购买车位有没有产权-买车位有产权吗

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购买的车位有产权吗

;     很多车主都会遇到停车困难的问题，小区也会出售车位来解决业主停车难的问题，很多业主就会购买小区内的车位，那么购买的车位有产权吗？

      1、如果购买的车位是开发商通过批准后建设的，这样的车位是有产权的，业主可以办理该车位的产权证，作为拥有该车位的证明。

      2、如果购买的车位是占用业主们公摊面积建设的，这样车位就是没有产权的，购买的也就是车位的使用权。合同签订的是租赁合同不是买卖合同。

      3、如果购买的车位是人防车位的话，这样的车位也是没有产权的，因为人防车位的归属权是人防办公室的，归国家所有，同样只有使用权。

      车主在购买车位时，要先弄清楚车位是人防的还是开发商建设的，没有产权的车位是不能进行买卖的，购买产权车位的有效期是70年。

买车位有产权证吗

;     现在很多家庭都购买自己的私家车，接下来就要考虑车位的问题了。那么买车位有产权证吗？

      并不是所有的车位都有产权的，车位分为两种，一种是能办产权证的，称为有产权车位，一种是不能办产权证的，称为无产权车位。

      判断一个小区车位有没有产权证，需要根据车位的类型进行判断，只有经过开发商批准，单独建设的停车位才具有产权的，才能办理产权证。其他的车位，比如列入业主公摊面积的车位和小区空地上的停车位是不具备产权的，也不能办理产权证。

      所以，作为车主，在购买车位时，开发商需要告知购买的车位类型，车主要在看到产权证后方可签订合同，这样才可以更好的保障自身的合法权益。购买有产权证的车位，不仅是对自身权益的保障，而且日后也可以进行车位的交易。