及碧桂园车位有产权吗 碧桂园绑定车位吗

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碧桂园里没有产权的车位，是怎样卖给业主的？

车位没有产权都是使用权，买下来以后会签订协议，和房子绑定在一起

碧桂园的车位为啥没产权？

产权车位是开发商销售给购房者的，购房者拥有车位的完整产权，车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。

赠送的车位不一定有产权。产权车位是可以进行买卖交易的，这类车位属于开发商出售给购房者的，已经通过审批的，所以这类车位可以办理产权证，但赠送的车位却不一定是产权车位，极有可能办理不了产权证书。

投资住宅和投资车位是不同的，车位投资起来会相对的简单，不需要任何的布置，也不需要进行装修，因此不用担心后期材料降价造成房子的价格降低。而且投资车位，可以给自家带来方便，省得每天到处去找车位，且面临无处停车的麻烦。

注意事项：

只有独立的车位产权，一手车位才可以办理按揭贷款，但是按揭门槛要高一些，而二手车位是不能办理按揭。无抵押车位贷款一般期限为1-3年，利率高但审批时间短，而抵押贷款期限最长不超过10年，利率低但审批时间长。

注意签订的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。没有产权的车位买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年，超过20年的，超出部分无效，不受法律保护。