及车位是产权还是使用权车位一般是使用权还是产权

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产权车位和使用权车位的区别

; 因为现在几乎每个人都有一辆车，购买或者长期租用一个车位是很有必要的。那么产权车位和使用权车位的区别在什么地方。

1、产权车位是指购买人拥有这个车位的所有权，包括使用权，交易权，转让权等等。而使用权车位是指当事人只拥有该车位的使用权，而不能对这个车位进行买卖或者赠予。

2、车位的使用年限不同。一般情况下购买者会拥有产权车位大约70年的土地使用权，过了70年以后，这个车位产权就不再属于购买者。而使用权车位一般会有20年的期限，超过了这个年限之后，购买者将不会再拥有这个车位的使用权。

3、付费的方式不同。对于产权车位来说，购买者需要一次付清所有的费用，才能获得产权车位的产权。而对于使用权车位来说，购买者需要按月或者按季度付清车位的使用费用。

及车位是产权还是使用权车位一般是使用权还是产权

; 车位产权是指产权人拥有车位的使用财产所有权，所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。车位的使用权是指只享有车位的使用权利，是一种租赁行为，其车位产权在买下这块地的开发商手里。

一般来说，拥有车位产权的一方，可以将车位自由进行买卖交易，并且，车位产权与车位使用权的年限上限也不同，车位产权年限最高可达70年，而车位使用权的使用年限国家规定最高只能签署20年，到期需与开发商重新签署续约合同。

车位产权是40年还是70年

车位产权是40年还是70年，取决于车位所属建筑主体的土地产权性质。若是商用土地，那么车位产权的年限为40年，若是民用土地的话，车位产权的使用权限则是70年，车位产权的使用年限与土地产权的使用年限一致。

此外，若是车位产权使用年限到期，国家对土地没有改建计划，那么车位产权则可以继续续约。续约土地需要缴纳一笔土地出让金，按该土地到期日的土地价格进行缴纳。

总结来说，车位产权的时间很长，普通人只要按照流程办理手续，解决到期后的问题并不困难，购买车位后可以放心使用。不过在购置车位的合同上，一定要仔细阅读合同条款，明确车位的产权归属以及产权年限，避免后续不必要的纠纷。