及买的车位是有产权还是有使用权 买的车位是有产权还是有使用权的

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产权车位和使用权车位的区别

;     因为现在几乎每个人都有一辆车，购买或者长期租用一个车位是很有必要的。那么产权车位和使用权车位的区别在什么地方。

      1、产权车位是指购买人拥有这个车位的所有权，包括使用权，交易权，转让权等等。而使用权车位是指当事人只拥有该车位的使用权，而不能对这个车位进行买卖或者赠予。

      2、车位的使用年限不同。一般情况下购买者会拥有产权车位大约70年的土地使用权，过了70年以后，这个车位产权就不再属于购买者。而使用权车位一般会有20年的期限，超过了这个年限之后，购买者将不会再拥有这个车位的使用权。

      3、付费的方式不同。对于产权车位来说，购买者需要一次付清所有的费用，才能获得产权车位的产权。而对于使用权车位来说，购买者需要按月或者按季度付清车位的使用费用。

使用权车位和产权车位区别

;     就目前的情况来说，车位是很多小区都必备的，很多业主都会经常听到两个名词，一是使用权车位，二是产权车位，那么使用权车位和产权车位区别在哪。

      1、使用权车位就表示购买者只能享有这个车位的使用权，但这个车位的产权并不归属于购买者，如果使用的权限到期了，则需要重新缴费。而产权车位指的就是这个车位的产权归属于业主，业主或拥有相应的产权证明。

      2、二者的使用年限不同，使用权车位一般只有20年的使用权，而产权车位会有70年的产权。

      3、使用权车位是不可以进行交易的，而产权车位是可以进行交易的，产权车位的产权会通过交易而改变。

      4、缴费方式不同。使用权车位要根据物业或者开发商的要求，每月或者每季度、每年缴费才可以继续使用该车位。而产权车位则需要一次付清所有费用，才可以购买下这个车位的产权。

购买的车位有产权吗

;     很多车主都会遇到停车困难的问题，小区也会出售车位来解决业主停车难的问题，很多业主就会购买小区内的车位，那么购买的车位有产权吗？

      1、如果购买的车位是开发商通过批准后建设的，这样的车位是有产权的，业主可以办理该车位的产权证，作为拥有该车位的证明。

      2、如果购买的车位是占用业主们公摊面积建设的，这样车位就是没有产权的，购买的也就是车位的使用权。合同签订的是租赁合同不是买卖合同。

      3、如果购买的车位是人防车位的话，这样的车位也是没有产权的，因为人防车位的归属权是人防办公室的，归国家所有，同样只有使用权。

      车主在购买车位时，要先弄清楚车位是人防的还是开发商建设的，没有产权的车位是不能进行买卖的，购买产权车位的有效期是70年。