及地下车位没有产权证能买吗 地下车位没产权证可以买吗

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车位只有70年的使用权没有产权证可以买吗

只有70年的使用权没有产权证的车位是不可以买的，因为如果开发商没有将产权证卖给业主，那么业主所拥有的合同是不具有法律效益的。没有产权证的车位，是不允许买卖的，建议租用。停车位的使用年限有两种，一种是可以办理车位的产权证的，并且车位的使用年限与其所在的土地使用权的年限相一致。另一种是不能办理产权证的，购买后只是购买了租赁权，因为没有产权的车位的买卖，都是一种相互租赁的行为，这种情况的使用年限一般都不超过20年，且20年后，将不再受法律的保护。一般人防车位都是没有产权证的，人防车位也就是指人防工程所改建成的地下停车位。其开发商拥有车位的使用权，但并没有买卖权利。列入公摊的面积的车位。一般都属于小区所有业主，所以这种情况实质上是一种土地租赁的行为。小区空地的这类车位可由业委会将其委托给物业面向业主出租，并且收益是归全体业主所有。

没有产权证的地下车位能买吗?

因为没有停车的地方。

很多城市在一段很长的时间内规划的车位都是没有产权的，据我所知。有产权的车位不多。那么开发商按照规划修建了车位，按道理说没有产权的车位只能是使用权转让，没有办法办证。

人防车位，产权归政府人防办，收益权归开发商。人防车位的性质，决定了其只能租而不能售，所谓的买只是长租。只要是从开发商手中租，也没什么问题，由于只是租，发票等手续就很重要。弄清楚从谁的手上租，很重要。

没有产权的地下车位能不能买?

因为没有停车的地方。

很多城市在一段很长的时间内规划的车位都是没有产权的，据我所知。有产权的车位不多。那么开发商按照规划修建了车位，按道理说没有产权的车位只能是使用权转让，没有办法办证。

人防车位，产权归政府人防办，收益权归开发商。人防车位的性质，决定了其只能租而不能售，所谓的买只是长租。只要是从开发商手中租，也没什么问题，由于只是租，发票等手续就很重要。弄清楚从谁的手上租，很重要。