2024年共有产权房怎么申请及共有产权房怎么申请

知识就是力量的今天，众乐多普法小编有幸给你分享共有产权房怎么申请2023年共有产权房怎么申请，快和小编一起翱翔在知识的海洋里面吧！

共有产权住房如何申请

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众所周知，房屋的产权分为许多种，而我们比较常见的就是小产权房和大产权房了。但是，大多数人对于共有产权房都是一无所知的。那么，共有产权住房如何申请呢？其实这个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来探索答案吧！

1、申请人在网上申购

一般情况下，共有产权住房采用的都是网上申请制度。所以，如果大家想要申请共有产权住房就必须提前关注自己所在区的住房或者城乡建设委员会的官方网站。然后在项目上开通网上填写《承诺书》以及《家庭购房申请表》，并且还要按照提示提供所需的材料。

2、获取毁知局申请编码

在你申购期后的二十天内，相关部门就会猛销审核家庭的购房资格。如果你的条件可以通过的话，就能够获得申请编码。一般情况下，申请人只要在官方网站查询资格审核结果就可以了。

3、摇号配售

当你获得了申请编码之后，相关部门就会进行摇号配售，一般都是先按照优先次序分组，来确定摇号家庭名单。此外，摇号中选中的家庭需要按照正确的顺序选房。

4、复核并签订购房合同

最后，开发商建设单位在选房现场会对申请家庭的材料进行审核，只要符合条件的家庭就必须签署《承诺书》以及《家庭购房申请表》，然后再报给区住房城乡建设委(房管局)审核通过之后，就可以签订共有产权购房合同了。

编辑总结：上文给大家介绍了共有产权住房如何申请的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多与共有产权住房的相关资讯，就可以一如既往的锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多与纤让此相关的精彩内容哦！

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共有产权房如何申请

买房可以说是人生中的一件大事了，有了自己的房子才能够算是真正启察有了家。但是我们都很清楚，在国内大部分的一线城市房价都不便宜。最近共有产权住房的消息引来了很多民众的热议，那么，共有产权住房如何申请呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、共有产权住房如何申请

1、 由于目前共有产权房还只是在试点的阶段，还没有在全国普及，所以今天剧拿北京为例子，来给大家介绍一下共有产权住房申请的流程。

2、 在北京共有产权住房实行网上申购制度，只要想要申请共有产权住房，只需要关注所在地住房悄没茄和城乡建设委员会的官方网站，然后开通项目后在网上申购期间填写申请表以及承诺书，并按照一定的要求提供所需的证明材料。

3、 一般来说在申购期结束的二十个工作日内，有关部门便会对申请家庭的买房资格进行审核。只要审核通过了，申请人就会获得一个申请编码，在官方网站可以查询审核的结果，也可以对结果申请复核。

4、 区住房以及城乡建设委员会会监督，并指导开发建设单位来进行摇号配售。按照优先次序来进行分组，确定好摇号家庭的名单，摇中的家庭要按照摇号确定的顺序来选房，如果有要放弃的家庭，就由之后的家庭来依次进行递补。

5、 开发建设单位在选房的现场，要对申请家庭的证明材料进行审核，条件符合的家庭再确认申请表以及承诺书，由区住房的房管局复核。通过之后就可以签订购房合同了。

编辑总结：关于共有产权住房如何申请呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦察嫌。

共有产权房怎么申请

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房屋的产权有很多种，比如有大产权房、小产权房，还有共有产权房。大家对共有产权房的认知度比较低，那么共有产权房怎么申请呢？下面就跟小编一起来看看吧。\r\n \r\n\r\n一、共有产权并燃房怎么申请\r\n \r\n\r\n1. 申请人在网上申购：在当地相关的建设委员会官方网站进行申请；2. 获取申请编码：待有关部门审核后，20个工作内就可以获得申请编码；3. 摇号配售：确定好摇号家庭名单后再按照优先次序分组；4. 复核并签订购房合同：购房者签订《房申请表》和《承诺书》，复核通过后再签订购房合同。\r\n \r\n \r\n\r\n二、 买共有兆野产权房该注意哪些问题\r\n \r\n\r\n1. 共有产权住房都在哪儿\r\n \r\n\r\n共有产权房的选址结合了城市功能地位和布局进行的，首先安排在交通发达、公共配套设施完善的区域，这样还可以推进职住平衡。其次根据国家规定，如遇到土地紧缺和住房需求的情况下，共有产权房可以从城市发展新区统筹调配房源使用，使得中心城区人口得到疏解。\r\n \r\n \r\n\r\n2. 共有产权住房可以使用住房公积金么\r\n \r\n\r\n购买共有产权住房可以使用住房公积金，购房者可以按照国家的政策申请。\r\n \r\n \r\n\r\n3. 买了共有产权房，可以出租么\r\n \r\n\r\n在签订共有产权房购买合同时，一般合同中有规定其份额、使用权等，意思也就是说共有产权房是可以出租的，不仅可以出租，同时还可以出售。共有产权房和其它的保障性房的特点是不一样的，比如经济适用房和公租房等都是不允许转租的。\r\n \r\n \r\n\r\n4. 既然产权是共享，租金收益又该如何分配\r\n \r\n\r\n如果购买的共有产权房用于出租，那么买房者和代持机构的份额所得的租金是相应的。其次发布租赁信息要在市级代持机构所建立的网络平台发布，因为这样可以优先对保障性住房备案的家庭或是符合共有产权住房购房条件的族蔽喊家庭出租。

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共有产权房申请条件

共有产权房申请条件如下：

1、申请人要具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，如果是单身家庭申请购买，厅则年龄要在30岁及以上；

2、申请家庭要符合当地的住房限购条件，并且申请家庭成员名下不能有住房；

3、一个家庭只能购买一套共有产权住房。

每个城市对条件的具体要求各异，具体还需以当地城市要求为准。

共有产权住房可以出售

共有产权房是可以出售的，但是需要满足相应的条件才行，在拿到共有产权房的居住权之后，需要居住满5年以后才可以进行交易。在居住满5年之后，如果房子要对外转让的话，那么权利人需要向原住房保障机构去提出交易的申请，

在提出交易申请之后，原住房保障机构是拥皮伏缓有优先购买权的，此时如果住房保障机构想要回购的话，也是需要支付相应的价款。但如果原住房保障机构决定不回购这套房子，那么此时权利人燃模需要补齐房屋的价款，才能够获得全部的产权，这样才可以正常的进行房屋的交易买卖。