拆迁时小产权房怎么办和遇到拆迁小产权房可以获得补偿吗

众乐多普法拥有很多精彩的文章，为迷茫的你指引方向，接下来介绍遇到拆迁小产权房可以获得补偿吗拆迁时小产权房怎么办，让你不再为生活和工作中阅读和查找资料而烦恼。

小产权房子拆迁了是怎么赔偿的

被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿，可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。

小产权房拆除也会按照国家法律规定的房屋征收与补偿条例进行赔偿。

法律分析：小产权房被拆除，一般不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发的房屋。

小产权房，一般都是建立在集体土地上，所以在拆迁之后无法赔偿给个人。

小产权房子拆迁有赔偿款吗

按照相关的规定，拆除违章建筑，此时不予补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

我国拆迁赔偿都要看房屋的产权，因为小产权房没有国家房管局授予的产权证，应该是没有补偿的。但是一般这种小产权房屋在拆迁的时候，当地政府都会相应的协商给予一些补偿和安置费。

对于这种情况，根据相关法律的规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿的。

法律分析：小产权房被拆除，一般不会进行补偿。小产权房腊局是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发的房屋。

小产权房被拆除有补偿。一旦小产权房面临土地征收，购买房屋的城镇居民是无法享受到属于农村居民的宅基地使用权的补偿，也无法享受属于基于农村居民身份的拆迁福利。

小产权房在拆迁的过程中能否获得补偿是主要是根据合同的有效性，合同有效就能获得补偿，合同无效则无法补偿，主要情况有以下几种。

小产权房拆迁购房者有补偿吗

我国拆迁赔偿都要看房屋的产权，因为小产权房没有国家房管局授予的产权证，应该是没有补偿的。但是一般这种小产权房屋在拆迁的时候，当地政府都会相应的协商给予一些补偿和安置费。

小产权房被拆除有补偿。一旦小产权房面临土地征收，购买房屋的城镇居民是无法享受到属于农村居民的宅基地使用权的补偿，也无法享受属于基于农村居民身份的拆迁福利。

法律主观：没有赔偿， 小产权房 是指在农村 集体土地 上建设的房屋，没有缴纳 土地出让金 等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，也叫作“乡产权房”。