公积金贷款买二手房及公积金贷款买二手房首付款给谁

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买二手房公积金贷款能贷多少

法律分析：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限：住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。你如果所有证件都齐全，贷款肯定没问题，贷多少就如我上述所说了。

因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。你如果所有证件都齐全，贷款肯定没问题，贷多少就如我上述所说了。二手房公积金贷款额度法律分析：二手房贷款额度不超过总房价的70％。

1、买二手房能用公积金贷款吗？买二手房可以公积金贷款。使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。

2、二手房可以公积金贷款，只要提供买卖双方的资料，填写申请表，由管理中心审批，审批通过后缴纳担保费，等待贷款发放。申请人申请公积金贷款的，应当提供担保。

3、买二手房可以用住房公积金贷款，相关规定如下：购买二手房可以办理公积金贷款。

4、二手房可以使用公积金贷款。但是二手房的房龄是一般不能超过二十年的，并且二手房的房龄和公积金贷款的年限也有关系，二手房的房龄越大，申请贷款还款年限就会越短。

5、二手房能用公积金贷款吗购买二手房时，可以申请用住房公积金贷款购买，当事人要向住房公积金管理中心提出申请。

公积金贷款买二手房及公积金贷款买二手房首付款给谁

法律主观：二手房办理住房公积金贷款流程一般是行为人按照要求提交相关材料，由有关部门受理、审批后，买卖双方进行过户，向银行签订合同的同时，办理好抵押登记。

法律客观：购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：借款人直接向市资金中心申请办理贷款。

银行划款。借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。

受理后，要记得向对方索要受理回执。贷款发放，支付房贷。贷款手续办理完成后，贷款申请工作就基本完成。你需要做的就是等待贷款的发放，贷款发放后，就按照还款日期要求，每月支付房贷。自此，二手房公积金贷款工作全部完成。

法律主观：二手房办理公积金贷款如下：职工向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、二手房所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。

公积金贷款买二手房的流程，大致包括看房、交意向金、签约、申请公积金贷款、资质审核、评估、公积金出同意贷款书、银行放款、赎楼、付首付、过户、付尾款、交楼等步骤。

法律主观：根据我国银行方面的相关规定，二手房公积金贷款的流程如下：申请。

首先需要提供买卖双方资料，填写管理中心提供的申请表、报评估、缴纳评估费、资料提交到公积金管理中心后，管理中心的工作人员会进行初审。

1、二手房是可以用公积金贷款的，它的贷款方式与新房是一样的，但是二手楼最长不超过20年，首付的话，一手楼首付款不得低于房款总价的20%，二手楼是30%。

2、买二手房可以用住房公积金贷款，相关规定如下：购买二手房可以办理公积金贷款。

3、二手房可以公积金贷款，只要提供买卖双方的资料，填写申请表，由管理中心审批，审批通过后缴纳担保费，等待贷款发放。申请人申请公积金贷款的，应当提供担保。

4、使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。

5、法律主观：可以的，购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：借款人直接向市资金中心申请办理贷款。

法律主观：公积金贷款买二手房的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

法律主观：二手房公积金贷款的条件借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

具备按时偿还本息贷款的能力，有稳定的工作收入。购买的二手房房龄符合贷款要求，不同的地区房龄要求有所不同，具体以当地实际规定为准。

使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。

具有合法有效身份。具有完全的民事行为能力。具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。符合缴存条件。借款人家庭无未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款等。