房产税开征收及房产税开征范围

房产税开征范围房产税开征收最近引起很多人的关注，是大家咨询最多的问题之一，接下来就聊聊房产税开征范围房产税开征收，希望能给你带来帮助！

房产税征收范围有哪些

房产税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区。

但国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部、国家税务总局批准免税的其他房产免征房产税。房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税；经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税；《财政部、国家税务总局关于促进公共租赁住房发展有关税收优惠政策的通知》（财税〔2014〕52号）明确，对公共租赁住房免征房产税。纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

房产税的征税范围包括哪些

房产税是我们国家税收中比较常见的一种税收，征收房产税并不是说见房子就征税，而是要求房屋满足一定条件时，才会对该房屋开征房产税。那么房产税的征税范围包括哪些呢？下面和小编一起来学习一下吧。

房产税的征税范围包括哪些

1、房产税是国家为了增加国家收入的一种手段，同时也是为了缩小老百姓之间的贫富差距，让购买房屋越多的人缴纳更多的税费。房产税也是税制的一种改革，让房产税代替限购政策来达到限制房价上涨的目的。

2、房产税的征收对象是房产。这里所谓的房产主要是指有屋面和围护结构的房屋，这种房屋不仅可以遮风避雨，还可以让人们在房屋中生产、学习、工作、娱乐、居住或是储藏物资等等。

3、如果是独立于房屋的建筑物，那么就不属于房产，具体包括：围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等。但是室内游泳池由于是有屋面和维护结构的，所以是属于房产的。

4、房产税的征税范围具体指开征房产税的地区，根据房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，都是由各省、自治区、直辖市人民政府自己确定的。

5、房产税的征税范围具体包括：我们国家的各个城市、县城、建制镇、工矿区的房屋，农村的房屋并不包括在内。各个地区具体的房产税的征税范围都是由各省、自治区、直辖市人民政府自己确定的。

6、开发商新建的商品房在出售前，并不需要缴纳房产税。但是如果该房屋在出售前，就已经被开发商使用、出租、出借的话，那么该房屋就应该根据相关规定来缴纳房产税。

以上就是关于房产税的征税范围包括哪些相关知识介绍，希望能对大家有所帮助。房屋满足一定条件时，需要缴纳根据要求来缴纳房产税，所以各位想要购买房屋的朋友，一定要了解一下关于房屋纳税方面的问题。

房产税征税范围

法律分析：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。 (1)房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区 (不包括农村)的房屋。 (2)独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。 (3)房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。 房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。 具体包括： 1.产权属于国家所有的，其“经营管理的单位”为纳税人;产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。 2.产权出典的，“承典人”为纳税人。 [提示]房产出租的，房产产权所有人 (出租人)为纳税人。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。