榆林公积金贷款新政策2024以及陕西省榆林市住房公积金贷款政策

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公积金贷款额度最新政策2023

根据最新的政策规定可知，2023年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。 以前最高贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%.

2023年公积金最新政策

2023公积金的最新规定如下：

1、取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案；

2、放宽职工提取住房公积金支付房租条件；

3、职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

一、满足以下条件之一，就可以提取公积金：

1、用户要自建房，或者是要翻建，大修自住房；

2、用户已经完全丧失了劳动能力，也已经和单位解除了劳动合同，可以提取公积金的生活；

3、用户已经达到了法定退休年龄，办理了退休手续，或者是提前离休的；

4、用户可以提取住房公积金来偿还买房贷款的本金和利息；

5、用户要出境定居，和现单位已经解除了劳动合同；

6、公积金缴存人已经宣告死亡，或者是已经死亡，继承人或者是赠与人可以提取公积金。

二、公积金提取流程如下：

1、提取公积金的理由必须与相关法规条文符合；

2、根据自身情况，提交吻合法律条文，相对应的审核资料；

3、经预约后向银行经办网点提交申请及材料；

4、银行经办网点审核材料后出具书面受理通知；

5、银行经办网点向公积金中心提价材料进行审批；

6、经批准后提取转账至提取人的个人账户。

总的来说，2023公积金的最新规定包括放宽职工提取住房公积金支付房租条件等，但提取公积金还需要按照提交吻合法律条文，相对应的审核资料、经预约后向银行经办网点提交申请及材料等流程进行。

公积金最新基准利率2023

公积金最新基准利率2023如下：

（一）自2023年10月1日起，个人住房公积金贷款利率根据职工家庭房屋套数确定。

（二）首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，执行5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1% ；第二套个人住房公积金贷款利率执行5年以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。

（三）申请组合贷款购房的，个人住房商业性贷款利率按照商业银行住房套数认定标准执行相应的利率。

原按基准利率执行的住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新利率，下调0.15个百分点，即5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%。

原按基准利率上浮1.1倍执行的住房公积金贷款，利率保持不变，仍为5年以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。

其他相关政策：

继续停止向购买第三套（及以上）住房的职工家庭发放住房公积金贷款；继续停止向第三次（含）使用住房公积金贷款和尚未结清住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。