及无产权车位将来动迁如何补偿 没有产权的车位拆迁有补偿吗

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无产权车位将来动迁如何补偿

法律分析：无产权车库动迁补偿目前全国没有同一的标准，这需要和拆迁人达成协商才能确认。车库和阁楼等都属于房屋的附属设施，本来就是无证的，只要合法还是有合理的补偿的。不过按照一般道理来说，没产权的车位拆迁时不享受补偿。因此我们在购买车库之前一定要问清楚是否有产权证明。

产权车位一般是开发商出售给购房者的，该类车位可以办理产权证，可以进行二次出售或者出租。人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人民防空地下室，其产权法规没有明确界定，目前尚有争议。但一般来说人防车位是不允许进行买卖的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

无产权车库将来动迁如何补偿？

无产权车库动迁补偿全国没有同一的标准，这需要和拆迁人达成协商才能确认。

车库和阁楼等都属于房屋的附属设施，本来就是无证的，只要合法还是有合理的补偿的。不过按照一般道理来说，没产权的车位拆迁时不享受补偿。因此在购买车库之前一定要问清楚是否有产权证明。

扩展资料：

无产权证车库注意事项：

无产权证的地下车库或者车位不受保护，当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于发展商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。

这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护，小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的买卖合同。合同撤消后购买这些私卖车位的业主只能向发展商追讨购车位款项。一旦房地产商跑路，业主的钱就存在追不回的风险。

参考资料来源：人民网-高价地下停车位成难治“心病”：无产权登记恐惹纠纷

车位无产权证买了拆迁能不能补偿?

没产权的车位拆迁时不享受补偿：1、因为没有产权是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外小区物业还会在地上划车位出售这些都是不具有产权的车位严格来讲这些车位是不具备出售条件的物业公司只能以租赁使用权的形式出租；2、对于车位性质划分以及权益归属我国《物权法》已作出明确规定。按照《物权法》第七十四条建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。属于规划时便确定的停车场另外一部分不能出售只能租用的车位应该是占用小区道路的临时停车点；4、房管部门提醒广大市民在购买或租用小区车库时要分清其类别以免产生不必要的损失和纠纷。