侵占公共绿地_侵占公共绿地违法吗

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中华人民共和国民法典中关于侵占公共区域的规定,如侵占小区内公共绿地...

1、上述案件中，业主的户外花园已超出了其住宅专有部分的范围，房屋平面图载明的庭院范围之外的部分应由小区业主共同享有，物业服务企业有权请求业主承担停止侵占公共部位的民事责任。

2、根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

3、公共区域属于全体业主共同所有，任何业主不得侵占，如果个别业主侵占公共绿地，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如果个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，维护其他业主的合法权利。

业主侵占公共绿地

1、当小区内的共有部分被单位或个人私自占用时，小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位，应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。

2、根据中华人民共和国民法典，侵占公共区域是违法的行为。在小区内侵占公共绿地、修路种菜等行为都属于侵占公共区域的行为，违反了公共资源的管理和使用规定。

3、公共区域属于全体业主共同所有，任何业主不得侵占，如果个别业主侵占公共绿地，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如果个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，维护其他业主的合法权利。

4、法律主观：小区公共绿地被侵占，可以报告物业。经物业协调，侵占人仍不改正侵权行为，业主大会或者业主委员会可以向行政主管部门报告或者投诉。除此以外，也可以到人民法院起诉该行为人。

5、建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

6、属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

侵占小区公共绿地谁管

在大多数情况下，小区绿化和土地使用问题由地方政府的城市规划部门或城市管理部门进行管理和监督。具体管辖部门的名称和组织结构可能因地区而异，但一般包括城市规划局、城市管理局、园林绿化局等。

小区绿地被占用向物业管理部门反映。园区规划内的绿地归全体业主共同所有不属于任何单位及个人，任何单位及个人不得私自占用。对于违规占用小区绿地的情况，物业公司有权要求其整改并恢复原貌。

违规占用公共区域归城管部门管。根据国家相关法律法规的规定可知，小区业主占用公共区域的，属于违法建设行为，应当由县级人民政府作出决定，并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区物业服务公司无权强制拆除。