建设用地使用权用途分类和建设用地使用权的分为哪几层

建设用地使用权的分为哪几层建设用地使用权用途分类最近引起很多人的关注，是大家咨询最多的问题之一，接下来就聊聊建设用地使用权的分为哪几层建设用地使用权用途分类，希望能给你带来帮助！

建设用地土地用途分为哪几类

根据土地利用总体规划，土地按照用途分为农用地、建设用地和未利用地。土地性质的分类有哪些按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等。按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等。

建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、商服用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

土地用途分为建设用地、农用地、未利用地三类。国家编制土地利用总体规划，具体分为耕地、园地、林地、牧草地、居民点、工矿用地、交通用地、水域等。

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

建设用地包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

包括商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地、其他商服用地。住宅用地，指供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括城镇单一住宅用地、城镇混合住宅用地、农村宅基地、空闲宅基地。

建设用地按用地性质一般分五类：商服用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。 (一)商服用地商服用地是指该宗地块规划的用地性质是用于建设商业服务业用房屋，出让后用地的使用年限为 40年。

建设用地使用权用途分类和建设用地使用权的分为哪几层

建设用地使用权包括占有、使用和收益的三项权能。法律规定建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

法律主观：建设用地使用权是指依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，同时有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

法律主观：建设用地使用权包括以下内容：，占有和使用土地。建设用地使用权就是为保存建筑物或其他工作物而使用土地的权利，因此使用土地是土地使用权人的最主要权利。，权利处分。建设用地使用权人可以处分其权利。

1、根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。

2、土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。

3、法律分析：四种，分别为：划拨土地使用权，是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

4、根据现行法律规定，我国土地使用权的种类主要有：农村土地承包经营权、宅基地使用权、农村集体建设用地使用权、国有建设用地使用权、地役权。

法律分析：我国现有土地的三大分类是：一级类：即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。

土地按用途分类可以分为土地潜力区、土地适宜类、土地质量等级、土地限制型、土地资源单位。土地潜力区：在特定目的下对土地的自然，经济及其生产性能进行综合评价和分类定级的过程，有时也称潜力分类。

土地用途分类是哪些土地使用用途分类只有土地划拨和土地出让两种形式。

在法律上，中国土地分类主要按土地的用途分类，可分为：农用地，建设用地，未利用土地。农用地。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。

农用地农用地指的是直接用于从事农业生产的土地，其中包括耕地、林地、园地、牧草地、其他农用地等。概括为基本农田、一般农田、非耕地三种。

1、建设用地使用权包括哪些建设用地使用权包括：占有和使用土地。建设用地使用权就是为保存建筑物或其他工作物而使用土地的权利，因此使用土地是土地使用权人的最主要权利。

2、法律主观：建设用地使用权是指依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，同时有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

3、根据法律的规定，建设用地使用者可以依法享有国有土地的占有权、使用权和收益权，此外，还有权利用土地建设建筑物、构筑物和其他附属设施等。

4、法律主观：建设用地使用权包括以下内容：，占有和使用土地。建设用地使用权就是为保存建筑物或其他工作物而使用土地的权利，因此使用土地是土地使用权人的最主要权利。，权利处分。建设用地使用权人可以处分其权利。

5、所以，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的权利。