小区地下车位产权年限是怎样的以及小区地下车位使用年限是多少

小区地下车位产权年限是怎样的小区地下车位使用年限是多少最近引起很多人的关注，是大家咨询最多的问题之一，接下来就聊聊小区地下车位产权年限是怎样的小区地下车位使用年限是多少，希望能给你带来帮助！

小区地下车位产权年限

住宅区地下物业停车位。小区地下空室，符合项目设置和规划条件的车位，已办理土地出让手续，可办理权属证明，该车位产权为70年。小区地面停车位。在小区地面空房间，通常设置停车位以满足临时停车要求。

小区停车位的产权年限是根据地面建筑类型相同，也就是说，如果房子是70年产权车位也是70年，如果房子是40年产权车位当然也是40年。

法律分析：地下车位如果是租赁的，则使用年限最长不超过二十年。承租人和出租人可以自行协商具体的租赁期限，如果当事人约定的租赁期限超过二十年的，则超过的部分无效。并且续租的最长年限也是不超过二十年。

有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。

小区地下车位产权年限是怎样的以及小区地下车位使用年限是多少

小区地下空室，符合项目设置和规划条件的车位，已办理土地出让手续，可办理权属证明，该车位产权为70年。小区地面停车位。在小区地面空房间，通常设置停车位以满足临时停车要求。

法律分析：小区地下车位产权年限为70年，70年后会自动续期。70年后到期也是指房屋所占用的土地的使用权到期，居住用地的土地使用权是70年，属于住宅建设用地，所以使用年限是70年，并且可以自动续期。

有产权的地下车位产权年限为70年，无产权地下车位的使用年限为20年。具有产权的地下停车位产权可以进行交易，产权人的所有权、使用权和继承权可以确立。没有产权的地下停车位只能转让使用权。

小区地下车位产权年限一般为70年，商住小区地下车位产权年限一般为40年。地下车位列入公共面积分摊，无法办理产权证的属全体小区业主所有；地下车位未分摊且开发商单独取得车库产权，开发商可以对购房人出售产权。

地下车位使用年限多长地下车位产权的年限是40年。住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而建造的停车位。业主通过买卖的方式拥有自己的车位，不用交停车费，但是，依然要向物业缴纳车辆看管费和其他管理费用。

地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。

在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位，这种车位的产权年限为70年。小区地上车位。在小区地上空间上，一般是为了满足临时停放车辆而设置的车位。

即消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权)，最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首先要问清年限。即使用年限不超过20年。

按合同法规定，合同最高签订使用权或是租用权最多20年，期满后再续签。同理，车位使用权也是在二十年内。只有使用权即车位仍然不是买方的私有财产，依然算租。法律依据：《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。

车位使用权多少年有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。

1、车位产权分两种，一种是单独购买车位，产权期限在四十年到七十年之间，具体要看合同规定，还有一种就是开发商在出售房子的时候把该小区的车位作为配套设施一起卖给住户，这种车位的产权年限与房子一致，大约都在七十年。

2、停车位保有新规车位产权年限有产权的车位产权为70年，无产权的车位使用年限为20年。产权式车位可以进行产权交易，确立产权人对车位的所有权、使用权和继承权。没有产权的车位只能转让车位使用权。

3、车位使用权多少年有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。

4、文章总结：住宅车位产权年限一般是与年限与车位所在的土地使用权的年限是一样长的。对于于没有产权的车位来说，那就是一种租赁的行为，最长的期限只能是20年，20年之后是不受法律保护的。