深度解析农村宅基地继承是否需要交税呢

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为什么农村宅基地不用交土地出让金,不用缴税还是永久的?

严令就是禁止违背农民意愿，强制运行农村住宅。由于农村特殊事件比较多，比如有的家里小孩子比较内向，家里非常容易被欺压，再或者一家人都在外地，村里发生了什么事，自己也不知道。

土地确权是根据一户一宅的原则进行的，针对一户多宅，乱占用土地，国家最近出台了一系列措施，目前的处理是不予确权，结果就是如果土地被征收，会得不到拆迁补偿费。未来，超额的宅基地可能会被回收。

农村宅基地，一般属于集体土地，只能在符合条件的本村村民中转让，一般不需缴纳土地出让金。城镇居民的土地，一般属于国有土地，如果需要转让，则需要补办出让手续，补交土地出让金。

因为农村宅基地的所有权人是村集体经济组织，其使用权是提供给村集体经济组织成员的一种住房保障福利，所以，国家是明文禁止宅基地转让交易的，也就谈不上过户。但是，宅基地上的房屋是可以转让的，可以办理房产过户手续。

因为宅基地虽然隶属于农村集体，但村委会依然没有权利向村民收取土地出让金，而村民获得宅基地的使用权，也是在设定的土地规则范围之内。所以，给予村民的集体权益，就是可以在村子里有一立足之地，拿回自己的宅基地使用权。

农村房屋继承过户需要经过房屋评估、继承公证等手续，继承时需要缴纳的费用主要是评估费、公证费以及印花税等。并且后面需要缴纳的公证费、印花税等费用，是以房屋评估出来的市场价值确定的。

根据佛山农村自建房继承家庭的具体情况，继承需交纳登记费和一定比例的契税。此外，继承条件单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产才可以这么做，且继承是遗产人去世后才可以进行产权过户。

需要。农村自建房继承需要缴纳房地产继承过户税费、契税。其中房地产继承过户税费包括营业税和个税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税5%。

不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。

继承房产要交税吗对于继承的房产要不要交税首先要看房产证是由谁来颁发的，通常市建委颁发的和房产部门颁发的意义是不同的；还需要看购买房产时双方的协议是否有可以继承的相关内容。

1、继承父母农村房屋遗产是不需要交税的；1）、农村房子是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。

2、法律主观：房屋继承不要交税，因为我国目前不征收遗产税，我国也没有遗产税的税种。

3、需要。农村自建房继承需要缴纳房地产继承过户税费、契税。其中房地产继承过户税费包括营业税和个税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税5%。

1、农村房屋继承过户需要经过房屋评估、继承公证等手续，继承时需要缴纳的费用主要是评估费、公证费以及印花税等。并且后面需要缴纳的公证费、印花税等费用，是以房屋评估出来的市场价值确定的。

2、继承的房产证未满2年的，需要办理继承协商公证，并缴纳公证费、过户时还需缴纳房产评估费等。

因此，农民在宅基地上自建房屋不需要缴纳房产税。

通常而言，超出部分在20平米以下，无须交税；超出部分在20平米到70平米之间的，按3元每平米一年缴纳税费。此后超出面积每增加50平米，收费标准提高3元每平米。

申领宅基地要缴税吗？关于村镇的宅基地，因为是团体但村民永久运用，所以申领宅基地不用缴税。宅基地是村镇的农户或个人用作住所基地而占有、运用本团体的土地。

深度解析农村宅基地继承是否需要交税呢

法律主观：《民法典》规定城市子女可以继承农村宅基地使用权。继承权是法定的权利，与户籍是无关的。农村宅基地的使用权可以立遗嘱继承，继承人不能继承所有权。

城市户口不可以继承农村父母的宅基地。农村的宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织所有，城市户口的子女不具备所有权，不得作为遗产进行继承。

宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。

法律分析：城市户口不可以购买农村房子。但是城市户口的子女可以继承其父母名下的农村房屋以及宅基地使用权。【法律依据】：《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》关于农村宅基地使用权登记问题。

城镇户口的子女也可以继承父母在农村的宅基地，但是也要满足很多条件。首先宅基地是不能够被直接继承的，宅基地是属于村民集体共有。只有子女继承父母的房屋，才能够对宅基地行使使用权。

城市户口可以继承农村父母的宅基地吗城市户口是否可以继承农村父母的宅基地，情形如下：（1）不能继承；（2）房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。