深度解析宅基地能建别的建筑吗

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宅基地可以给别人建房子吗

农村土地转让别人建房是否合法是要看建造房屋是否改变了土地的用途。

把家里的自留地卖给别人建住宅属于不合法的状态。

不可以。一般每人一处宅基地。宅基地上建造房屋必须要有建设许可才能算合法的建筑，否则就可能被当作违建。

深度解析宅基地能建别的建筑吗

1、不是。在合法获得的在自家宅基地盖房违法方面，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。

2、可以。农村宅基地可以修建房屋，基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

3、第一种情况，“一户一宅”的农户，在现有的宅基地上建设生活附属用房，是可以的，也不用审批，直接建就行了。第二种情况，“一户一宅”的农户，如果想在现有宅基地以外的范围，另外新建生活附属用房是不审批的。

4、农村宅基地经过批准后可以修建房屋，基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，但权利人在建造房屋时应当严格按照批准的面积建造。

5、由于房屋可以继承，所以宅基地使用权实质上也可以继承。已经登记的宅基地使用权可以进行转让及时办理变更登记。宅基地使用权人的义务：宅基地使用权人的义务主要是按照规定的用途使用宅基地。

当然可以了，但也是有限制的，不是谁都可以修葺房子的。只有你具备了一定的条件，这才可以修建。农村宅基地所有权归村集体所有，也就是归国家所有。

宅基地上的房屋可以翻盖，继承房屋翻盖之前需要经过政府土地部门审批。户口转为城镇户口同样可以翻盖，只要不是违章建筑带全相关资料去审批通过就可。需要注意的是，进行翻盖时，最好是清楚相关的手续及流程。

你可以有房屋的居住权，也可以修缮，但是你不可以推倒重建，因为宅基地永远都是村集体所有，也不可以倒卖，直到房屋倒塌掉，因为宅基地原本就不属于私人。村集体将其收回是避免耕地出现被滥用的可能，他也可以将其恢复为耕地。

下面的我就来为大家解答农村宅基地可以盖房？农村宅基地建房规定在原有宅基地上建房这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。

因此，在农村，是不允许私自翻建房屋，自家的宅基地也不能随意建房，要符合《土地管理法》和国家对农村规划的要求。

1、父母如果还健在那情况又不同，可向村集体提交翻建申请其存在的安全隐患；父母都不在了村集体就会收回宅基地，自己再去翻建明显违背了国家强调的农村一户一宅规定。

2、可以。但必须要符合规定，不能随意翻建，主要是为了防止私自选址、适用耕地建房；避免宅基地面积超占；减少宅基地纠纷一方出现私搭乱建。应遵照《土地管理法》第44条、第59条、60条、第61条、第62条。

3、宅基地老宅不能随意翻建，可能你不符合以下要求：户口已迁出本村户口已迁出本村，自己则不属于村集体户口。但原宅基地的房子仍然属于你的个人财产，只能在不破坏房屋整体结构的情况下，只是对房屋局部进行维修加固等工作。

4、可以，前提是必须要有合法的土地使用证明和建设许可。我国法律规定了农村宅基地使用权必须到人民政府土地主管部门进行登记发证，有宅基地使用证的家庭户才能申请建房。

5、法律分析：宅基地不可以私自盖房。有宅基盖房的通常有以下两种情况：在原有宅基地上盖房属于翻建，只需要持原有《土地使用证》到当地乡镇政府申请翻建即可，但翻建时决不能超出原有批准面积。