如何认定抵押权不是善意取得以及抵押不属于自己的财产

如何认定抵押权不是善意取得抵押不属于自己的财产最近引起很多人的关注，是大家咨询最多的问题之一，接下来就聊聊如何认定抵押权不是善意取得抵押不属于自己的财产，希望能给你带来帮助！

不动产抵押权善意取得的构成要件是什么

不动产抵押权的善意取得应符合以下要件：不动产登记簿存在权属登记错误。就抵押权设立而言，登记簿上登记的所有权人并非真正所有权人。无权处分人设立抵押权的行为。

不动产善意取得的构成要件是：不动产登记簿存在权属登记错误。登记簿上登记的所有权人并非真正所有权人；无权处分人设立抵押权的行为。

不动产的善意取得要符合三个构成要件：受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记。

法律分析：不动产的善意取得要符合三个构成要件：受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记。（一）让与人对让与的财产无处分权。

不动产善意取得的构成要件如下：让与人对让与的财产无处分权，对财产的处分权是属于财产所有人，让与人是无权处分他人财产的，如果让与人有权处分则不适用善意取得制度；受让人受让该财产时是善意的。

不动产抵押权善意取得的构成要件不动产登记簿存在权属登记错误。就抵押权设立而言，登记簿上登记的所有权人并非真正所有权人。无权处分人设立抵押权的行为。

债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设立之时。，已进行抵押权设立登记。如果抵押权未经登记，真正权利人仍能追及物之所在，否定抵押权设立的效力，而不能适用善意取得制度。

如果抵押权未经登记，真正权利人仍能追及物之所在，否定抵押权设立的效力，而不能适用善意取得制度。

因此，在认定抵押权适用善意取得时，应严格把握抵押权适用善意取得的条件：（一）不动产登记簿存在权属登记错误，或抵押人虽对抵押动产无处分权但占有该动产；（二）无权处分人设立抵押权的行为。

根据现有物权法的规定，如果无处分权处分标的物的，但是第三人是善意的，并且已经以合理的价格转让的，第三人可以善意取得。

问题四：善意取得的动产有抵押权的，抵押权消灭，但是，如果善意受让人取得动产时知道该动产已经设立了质押，那么 10分物权法中的善意，指交易中的相对人并不知情。如果取得动产时已经知道设立了质押，自然不再适用善意取得。

法律主观：抵押权是否善意取得抵押是适用善意取得的，物权的善意取得制度，既包括不动产和动产，也包括其他物权。抵押权与质权、留置权的主要区别是动产不转移占有，还包括不动产抵押。

如果抵押权未经登记，真正权利人仍能追及物之所在，否定抵押权设立的效力，而不能适用善意取得制度。，抵押人与抵押权人签订抵押合同时，如果没有办理抵押登记的，抵押合同是不能对抗善意第三人的。

抵押权能对抗所有权吗根据《民法典》第三百一十三条的规定，善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。

动产抵押权的设立需要满足两个条件，一是有权处分，二是抵押合同有效。本案中，是无权处分，所以抵押权没有设立，所以a能要回手机，c的权利需要通过其他手段保护。

法律主观：抵押权能否善意取得我国《民法典》上善意占有人取得之权利类型不仅仅限于动产所有权，还包括了不动产所有权，以及动产或不动产的其他物权，不动产抵押权也应包括在内。

但是如果不登记的话，不得对抗善意第三人。第三人不知情或者不可能知情的情况下买卖抵押动产的，不能以抵押权对抗该第三人的所有权。

如何认定抵押权不是善意取得以及抵押不属于自己的财产