宅基地没证政府如何处理及宅基地没有证如何确权

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老宅基地没有证要怎么办

农村宅基地没有证件怎么办 如果建好后要办理房产证的话，就要办理规划许可证了，办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证，是办不了房产证的。

应当及时办理。没有土地证，不能办理不动产证，房屋不动产登记前需先办土地证。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

到当地的国土局或土地所申报你的土地产权，提交相关的证明文件，请求予以登记注册。如果家庭有符合分户的，可以先申请分户，然后再申请另一块宅基地的使用权，这样才是合法的。

到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件)； 由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章； 携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。

宅基地无土地使用证需要及时办理。办理需向村委会提出申请，再由更高级机关单位进行审核公示，7天后无异议允许开工建设，建设完工验收合格颁给土地使用证，收费20元，办理周期大约为一个月左右。

农村无证房屋如何确权

新规的出台将有助于解决农村无证房屋的确权登记难题。只要涉案房屋确系建造于合法获取的宅基地上，不存在违法用地、严重违反城乡规划且难以消除对规划实施影响的情形，就应当秉持尊重历史、照顾现实的原则予以确权登记。

无证房屋确权的方法主要是依据房子是否符合国家规定建设来判断，如果符合应该能补办相关证件，如果不符合，就要去当地相关部门了解情况。无证农房不一定违章建筑。

商品房属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理；农村的房子属于集体土地，不能自已办理，有一个集体的大土地证。

对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。

没有产权证的农村房屋如何确权

无证房屋确权的方法主要是依据房子是否符合国家规定建设来判断，如果符合应该能补办相关证件，如果不符合，就要去当地相关部门了解情况。无证农房不一定违章建筑。

对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。

没有产权证的农村房屋无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。

农村办理不动产权证的步骤有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

在公告栏进行公布昭告，看其他村民是否有异议，没异议的则符合要求；登记。将需要确权的农村房屋进行登记在册。发证。农村带着上述的证明材料去当地的房产局办理农村房屋登记手续，并缴纳相关费用，下发农村房屋确权证书。

农村房屋一般需要有三个证件，一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三个是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证。

无证宅基地如何确权

1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。

2、宅基地确权的需要颁发土地证，其手续如下：申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

3、土地法第六十二条知农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总道体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。