民法典农村房屋互换后如何确权以及农村土地互换盖房纠纷

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宅基地确权测量范围是哪些?包括杂屋吗?互换房屋如何确权登记?

1、从以上农村宅基地的定义也可知，宅基地是包括住房、附属用房和庭院等用地的，所以在宅基地确权测量面积时，不仅要测量正屋面积，杂屋和牲畜房的面积也是应该一起测量的。

2、继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

3、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

4、房屋经土改登记，未经农村宅基地使用权登记及未新建、翻建、改扩建的，以土改时登记的权利人为房屋的权利人。

5、城市、乡镇集镇规划区外的农村宅基地及农房产权登记，包括新农村聚居点、易地扶贫搬迁、拆迁安置、地灾避险搬迁等已建成的房屋。确定农村宅基地使用权和房屋所有权登记以户为单位进行。

6、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

1、农村房屋确权流程如下：农村房屋所有人向村委会提出申请；村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查；乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看；符合要求的审核通过；办理不动产登记。

2、农村老房子确权流程如下：申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请。受理。

3、法律主观：所谓土地房产确权，就是指确认房产所有权。村镇房屋实行产权登记制度。房屋产权证件由县级人民政府颁发。房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

4、农村老房子确权流程如下：到村委会领取并填写农村宅基地使用权申报登记表；县级土地管理部门收到材料后进行实地测量；审核后进行公告；审批通过后登记注册；发证。

不能确权土地由村集体收回若不能确权的宅基地，正常情况下，将由村集体回收。

房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实、有效、合法。经过公告，其他人没有异议。

法律主观：所谓土地房产确权，就是指确认房产所有权。村镇房屋实行产权登记制度。房屋产权证件由县级人民政府颁发。房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

民法典农村房屋互换后如何确权以及农村土地互换盖房纠纷

农村老房子确权流程如下：申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请。受理。

农村房屋确权要符合以下这些条件：权利主体合格申请确权的人必须是村集体的成员，并且是该房屋的所有人，其他人不可以申请确权。不仅是户主可以申请，只要是房屋的所有人都可以申请，但是确权证明上只有一个人。

1、民法典规定，房屋产权以生争议的，当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议，确定房屋的所有权。

2、民法典农村房屋如何确权依据是什么农村房屋如何确权依据是民法典和土地管理法等法律，利害关系人就房屋权属有争议的，可以向人民政府申请房屋确权。

3、房屋有争议不能确权的，需要先处理争议，然后拿着相关资料找当地土管局申请确权。房屋有争议，当事人可协商解决；协商不成的，由人民政府处理。对处理结果有异议的。可以向法院起诉。

1、农村老房子确权流程如下：申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请。受理。

2、法律主观：所谓土地房产确权，就是指确认房产所有权。村镇房屋实行产权登记制度。房屋产权证件由县级人民政府颁发。房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

3、农村老房子确权流程如下：到村委会领取并填写农村宅基地使用权申报登记表；县级土地管理部门收到材料后进行实地测量；审核后进行公告；审批通过后登记注册；发证。