深度解析农村承包地可以盖厂吗和农村承包地能建房吗

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农村土地可以租用办厂吗?

1、法律主观：村集体土地承租后建厂应该办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。通过批准后就是合法的。

2、租用耕地建厂房不合法，农村建厂房需要办农用地转用审批手续。根据土地管理法第四十四条的规定，建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

3、确认农用地可用于建设后，应编制可行的建设项目报告，并向相关部门提交用地申请。经相关部门审查后，符合征用的情况下，由用地单位按规定缴纳选址规费，建设部门颁发建设项目《选址意见书》。提交用地预审申请。

4、需要。《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》严格禁止和严肃查处“以租代征”转用农用地的违法违规行为。

5、可以。如今农村荒费的农村宅基地，确实许多，大多数全是空置破旧，未拆建的土房，一般都是将危楼推倒，清理后种上田地，没什么实用价值。换句话说，租赁农村旷费农村宅基地当生产生产车间，是政府鼓励的举动。

6、法律分析：租用农民耕地建厂，不经审批建房，属 法行为，要拆除非法建筑，恢复原状。

农村集体工业用地能建厂房吗

1、法律规定集体土地是能建厂房的；如果非法占地建厂房行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第43条、第44条的规定：任何单位和个人进行建设厂房，需要使用集体土地的，必须依法申请使用集体土地。

2、法律分析：工业用地是于建盖厂房的，但不可随便盖，必须得到相关部门的同意才行。在工业用地建造厂房前，个人需携带相关的证明材料，如个人身份证，土地证等，向相关部门提出建厂房的申请，审核过后，便可开始盖厂房。

3、承包村集体工业用地创办公司，是可以自建设厂房的。集体工业用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。

4、如果是批准的住宅用地或者其他使用用途，是不可以建厂房的。

5、法律分析：集体土地是能够建厂房的，但是必须按照相关法律规定申请使用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十三条 任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。

6、工业用地可以建厂房。如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。只要是合法建设的是可以办理产权证的。

村集体土地可以建厂房吗

法律主观：集体土地可以建厂房，但应当办理相应审批手续。如果未经批准就在集体土地上建造厂房的，一经有关部门发现，可能会限期拆除所建厂房，并恢复土地原状。

法律分析：工业用地是于建盖厂房的，但不可随便盖，必须得到相关部门的同意才行。在工业用地建造厂房前，个人需携带相关的证明材料，如个人身份证，土地证等，向相关部门提出建厂房的申请，审核过后，便可开始盖厂房。

集体土地 是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。

占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。

可以租用农村土地盖厂房吗

可以。如今农村荒费的农村宅基地，确实许多，大多数全是空置破旧，未拆建的土房，一般都是将危楼推倒，清理后种上田地，没什么实用价值。换句话说，租赁农村旷费农村宅基地当生产生产车间，是政府鼓励的举动。

小型加工项目多小是小、多大是大，还没有一个统一的标准等等。哪些农村土地可以用来建厂房？要注意的是：国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。

可以。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，其土地使用证应该是无效的，村委会可以申请撤销，撤销后可以收回土地。

土地上的厂房属于企业或企业主(取决于企业性质)，现实当中，法定代表人不一定是企业主，很多企业大股东和法定代表人不一致。

法律主观：集体土地可以建厂房，但应当办理相应审批手续。如果未经批准就在集体土地上建造厂房的，一经有关部门发现，可能会限期拆除所建厂房，并恢复土地原状。