地役权是主物权还是从物权以及地役权是物权还是债权

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地役权有从属性吗

1、地役权虽为用益物权，但其功能在于为了需役地的便利，故地役权具有从属性，从属于需役地的所有权、用益物权（甚至是租赁权）地役权的从属性规定在《民法典》第三百八十条和第三百八十一条。

2、地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利。地役权具有从属性。法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

3、法律分析：地役权从属性的规定如下：地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。地役权不得单独抵押。

4、法律分析：地役权具有从属性，从属于需役地的所有权、用益物权(甚至是租赁权)。地役权不得与需役地权利(所有权、建设用地使用权)分离而单独转让。

地役权是主物权还是从物权以及地役权是物权还是债权

1、法律解析：地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上，是从物权。地役权涵义的介绍地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。 (一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。

2、从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。如抵押权、质权、留置权，是为担保的债权而设定的。

3、地役权属于从物权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。

4、地役权是属于从物权的。【法律依据】《民法典》第三百七十二条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

5、地役权发生在相邻土地关系中，因而是一种地产相邻权；地役权不能离开需役地而独立存在，因而是一种从物权，而不是一种独立的物权；地役权是为了自己的方便和利益而使用他人土地的权利，因而是一种他物权和用益物权。

6、地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

地役权属于用益物权。用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。

法律分析：地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在，为他人土地利用提供便利的土地称为供役地，而享有地役权的土地称为需役地。

法律分析：根据我国法律规定，属于用益物权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

(3)地役权是权利人为了对自己所有或使用的土地上的惯常效用之上的便利而设定的用益物权，如从他人土地通行、引水、取材、限制他人在其土地上添建建筑物等。

主物权是指能够独立存在的物权，如：所有权、地上权、永佃权。从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。如：抵押权、质权、留置权，是为担保的债权而设定的。

因而是一种从物权，而不是一种独立的物权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。

法律分析：地役权属于物权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

二者的区别在于是不是必须依附一定的权利而存在，主物权是独立存在的，从物权是必须依附的，但主物权是可以转化成从物权的。

主物权和从物权的区别（1）主物权：“从物权”的对称，不以他种权利的存在为前提而独立存在不因他种权利的存在或消灭而影响其效力的物权，如所有权.地上权等。（2）从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。

区分两者的意义在于，能够明确不同的他物权设立目的的不同，权利内容也就不同。主物权与从物权根据物权是否从属于其他物权而存在的不同，物权可分为主物权与从物权。

主物权，是指本身能单独存在，不需从属于其他权利的物权。如所有权、建设用地使用权等。从物权，是指从属于其他权利，并为所从属的权利服务的物权。如抵押权、留置权等。

主物权和从物权。凡是能单独成立的物权叫做主物权，如所有权、地上权；不能单独成立，从属于其他权利的物权叫做从物权，如抵押权、留置权。

主物权是指能够独立存在的物权，如所有权、地上权、永佃权。从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。如抵押权、质权、留置权，是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上，也是从物权。

法律主观：物权取得方式物权取得，包括所有权、用益物权、担保物权或法律规定的其他类型的物权的取得。引起物权变动的法律事实又可分为私法上的行为和事实与公法上的行为和事实。

(一)原始取得：直接依据法律的规定，非依他人既存的权利和意志而取得物权。劳动生产、孳息；公法方式：征用、没收、罚款、罚金等；先占、拾得、发现、添附、时效取得、善意取得。

物权的原始取得方式有如下方式：劳动生产。公法方式包括征用、没收、罚款、罚金等。先占、拾得、发现、添附、时效取得、善意取得。

法律主观：物权的原始取得方式原始取得的主要形式包括：生产，获取孳息，先占，添附，拾得遗失物，拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物，善意取得，时效取得和国家强制取得等。

不动产取得的方式主要有六种，一是先占取得，如对无主的地域的先占；二是法律行为，如买卖、转让、赠与等；三是法律规定，如继承、善意取得；四是国家行为，如征收或征用；五是添附或附和；六是因时效取得。