添加房产共有人要钱吗及房产共有人如何添加

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增加房屋共有人方式有哪些?

按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。赠与假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。

(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

法律主观：“ 房产证加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。

房屋无贷款或贷款已还清要加子女的名字。大部分人会误认为父母房屋加子女名字是天经地义，是非常简单的事，不会太复杂，也不需要什么费用。

法律分析：房产共有人的增加需要所有共有人携带相关材料共同到房管局办理变更登记。无法到场的共有人可以出具委托授权书，由他人委托办理。

添加房产共有人要钱吗及房产共有人如何添加

法律分析：房产证上只能添加一个人的名字，但是可以在添加共有人。在添加共有人的时候，需要明确每个人所持有的份额，如果是夫妻双方共同买房的话，就不需要明确份额，因为只要有其中一个人的名字，这套房子都属于共同财产。

有房无贷的，如果房产证上是一个人的名字，婚后想改成两个人是可以加名字的。

房产添加子女为共有人所需手续：通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

1、所需资料登记申请书。申请人的身份证明。不动产权属证书。

2、带上房产证、身份证等的原件和复印件。去房管局办理中心咨询工作人员，并且领取号码，根据号码的顺序和房管局广播提示前往办理。

3、房产证添加共有人需要的材料有：房屋权属变更登记申请书、双方身份证件、婚姻情况证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证等。

4、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。

5、要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

6、房产添加子女为共有人所需手续：通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

如果房屋存在抵押登记，还需要提交抵押权人（公积金）同意增加共有人的书面意见。第一种情况：有房无贷办理流程是：带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

法律分析：夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。当然，还有去掉配偶名字的情况。

法律主观：按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。赠与假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。