做按份共有需要公正吗以及按份共有房产是什么意思

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夫妻协议房产共有,需要公证处公证处吗

夫妻协议房产共有，需要公证处公证处吗 夫妻协议房产共有，也可以公证处公证的，因为经公证后办理房产证是很方便的。。

夫妻财产约定协议到当地的公证部门公证，对于夫妻财产已经达成了一致意见的，是可以进行公证处理的，在公证后该协议具备法律效力，具体情况下由夫妻双方来进行合法的认定处理。

法律分析：不需要办理公证，但公证过的财产协议具有更强的法律保障。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有。约定应当采用书面形式。

夫妻财产公证应当去当地公证处办理公正，如果夫妻双方对于财产有书面约定的，约定具有法律效力受法律保护，夫妻财产公正应当双方同时到场，单方不能办理，夫妻财产公正应当提交当事双方身份证，户口本，财产状况证明，婚姻状况证明。

夫妻签订的婚内财产协议书并非以公证为生效要件。很多人认为，婚内财产协议需要公证；如果不公证，婚内财产协议就不能成立或不生效。其实这个观点是错误的。我国法律从来没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。

房产分割协议书需要公证吗

最好公证，房产分割协议，最好公证一下，因为经过公证的房产分割，是更具有法律效力的。如果是没有经过公证的分割协议，在一定的情况下，有可能其中分割的人也会反悔，甚至撕撕毁分割协议。

房产分割协议，最好公证一下，因为经过公证的房产分割，是更具有法律效力的。

法律分析：自己写的财产公正双方签字只要不违反法律规定，这份协议就能起法律效力。是否公证并不影响该协议的法律效力。

法律分析：只要双方出于真实意思表示，可以协商达成房产分割协议，不需要公证。但是公证过的协议可以作为调解机构及审理机构最直接的工作依据，从而起到双重保障的作用。

夫妻离婚房产是不需要公证的，离婚后没有必要办财产公证。离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。

法律分析：分家协议书不是必须进行公证的。分家协议属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。

房产证按份共有什么意思

法律分析：房产证按份共有，也就是这套房产有多个人共同拥有的意思，根据每个人拥有的比例不同，所承担的相关责任和义务也就不同。你占据多大比例，就要承担多大的义务，每个人的比例不一样，需要进行自行商讨或者是进行公证。

所谓的房产按份共有是指按份共有房产指两个或两个以上的人，对同一房产按各自所有的份额分享权利，承担义务。那么回答了这个问题，我给大家收集整理了其它的关于房产按份共有的相关知识，希望对您有所帮助。

房屋按份共有房产证一般所有共有人人手一本。房屋按份共有基于当事人的意思而发生，主要类型包括合伙而产生的房屋共有、共同出资购房所产生的房屋共有等。

婚内财产约定小产权房需要公证吗,老公不想做公证?

1、婚内财产约定不需要进行公证。法律的规定夫妻双方在结婚以后，签署婚内财产协议，对婚后所得的财产以及婚前财产的归属进行了约定，无须办理公证，对双方均具有法律约束力。

2、夫妻婚内财产协议不需要公证。但当事人约定必须公证的除外。

3、无需公证，夫妻婚内财产协议是双方真实意思表示，对男女双方均产生法律约束力。

4、你好，这个不是必须要公证的。婚内协议符合你们双方的真实意愿，不违反法律的基本原则和强制性规定时，一般就可以生效，公证与否不影响其生效。

5、婚内夫妻财产协议其实不是必须要公证的，但同时公证后的协议法律效力是高于一般协议的。

房屋产权继承中继承人可以按份共有吗?

一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。

各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。

第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

房产继承可以登记为按份共有也可以进行析产，房产析产的房屋归属应该结合被继承人在房产中的份额大小、他处住房情况、房屋实际居住情况、履行能力等因素综合确定，未取得房屋所有权一方有权要求对方支付相应价值的补偿款。