深度解析宅基地转让怎么写

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宅基地买卖合同怎么写?

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决，经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权提交___仲裁委员会仲裁。

甲方自愿将坐落在XX的宅基地出售给乙方。双方议定的上述宅基地成交总价为人民币XX元。

农村买卖宅基地和房屋的合同应该写明以下信息才具有法律效力：写明甲方与乙方信息。注明现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及盖有一层的房产所有权事宜达成协议，并由双方共同遵守。

甲、乙双方就 宅基地 及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致以及见 证人 见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

法律分析：宅基地转让协议应写明以下内容：转让方和受让方的基本身份信息；转让宅基地的土地界址、面积；变更登记办理；转让金等费用及其支付方式；解决争议的方法；转让方和受让方签字；日期。

农村房屋买卖的农村宅基地买卖合同怎么写 首先城市居民不能到农村购买宅基地，否则不受法律保护。村民之间买卖合同，写清楚内容，最好村委批准或者盖印确认，基本就没大问题了。

宅基地转让协议怎么写有效

1、宅基地转让合同有效情况如下：（1）村集体成员与城镇居民之间的买卖合同；（2）村集体成员之间的宅基地买卖；（3）本村村民与外村村民之间的宅基地房屋买卖合同。依法成立的合同，受法律保护。

2、甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：　宅基地坐落、面积。保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。转让金额。付款方式及期限。宅基地交付时间。

3、标题。可以写“协议书”三字，也可以写明协议书的具体名称“XXXX协议书”。订协议双方的基本信息。在标题下，正文之前，写明订协议双方的信息，并在双方单位名称之后注明一方是甲方，一方是乙方，便于在正文中称呼。

房屋抵押估价

1、大家在申请银行房屋抵押贷款时，可先到银行了解房屋抵押贷款需要准备哪些资料，贷款利率、申请人应满足哪些条件等信息。申请人按照要求准备好相关资料，例如房产评估报告、房产证、身份证等。

2、房子抵押贷款评估费的计算方式主要看房子用途，如果是居住的贷款评估费一般是在400~600元，如果是办公用的则在1000元以上，当然有些评估公司会按照房屋的平米数的千分之一收取；通常是按评估额的千分之五收评估费。

3、房产抵押价格评估的方法如下：市场比较法，就是和类似房产进行比较。

4、委托方支付房屋抵押评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取房屋抵押评估报告书了。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

5、委托具有资质房屋价值评估机构进行评估。自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。

6、普通商品房办理房产抵押贷款评估费一般在400-600，办公用的在1000以上，有些评估公司会按照房屋的平米数的千分之一收取。

宅基地转让协议怎么写

1、宅基地坐落、面积 甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于 。该宅基地东边界 ，南边界 ，西边界 ，北边界 ，面积大小 平方米。

2、农村宅基地使用权转让合同应写明转让方与受让方的基本身份信息；宅基地坐落、面积；协议的具体事项；转让金额、付款方式；产权归属、过户的相关事宜；违约责任以及当事人约定的其他条款。

3、宅基地转让协议应写明以下内容：转让方和受让方的基本身份信息；转让宅基地的土地界址、面积；变更登记办理；转让金等费用及其支付方式；解决争议的方法；转让方和受让方签字；日期。

4、十本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。