未成年的房产怎么过户给别人手续和未成年的房产怎么过户给别人

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未满18岁的孩子可以过户房产吗?

1、法律分析：未满十八岁可以过户房子。房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。

2、可以，法律没有规定未成年人不能拥有房产，所以，房产可以过户给未成年人。2014年7月1日之前，在北京，父母想将名下一套房屋赠与子女，在过户前必须先去公证处办理房屋赠与合同公证，支付公证费。

3、可以。因为法律上并没有对拥有房产者的年龄做出相关限定，所以未成年小孩不仅能够成为房子产权人，并且能够备案在不动产证上。房子过户，顾名思义就是经过转让、赠予以及继承等形式取得房产。过户给小孩一般都是以赠与合同。

未成年的房产怎么过户给别人手续和未成年的房产怎么过户给别人

1、未成年房子可以过户吗未成年房子可以过户，但未成年人属于限制民事行为能力人和无民事行为能力人，其监护人应当办理房地产过户手续。

2、法律主观：可以过户房子给未成年人。过户给未成年人需要其监护人（父母）代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

3、未成年人的房产一般是不可以过户给别人的，因为过户可能对未成年人权益形成损害。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

1、需要其监护人代为签订房屋买卖、赠与或继承协议，进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房产过户登记。

2、未成年名下的房产过户需要父母代为签订房产转让合同，进行监护公证与房产份额公证，出具为未成年人利益过户房产的书面保证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理过户登记。

3、法律分析：未成年人名下的房屋，要等到未成年人成年后才能过户。依据《民法典》的规定，未成年人是属于限制或者无民事行为能力人，需要由监护人进行监护。

1、法律分析：未成年人的房产证一般是不可以过户给别人的，因为过户可能对未成年人权益形成损害。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

2、因此监护人与被监护人之间不能办理房屋买卖，更不得将被监护人的房产过户到监护人的名下，父母如将自己所有房产转让给未成年子女，应按赠与手续办理。

3、未成年人的房产证进行过户或者加他人名字都是不可以的。

4、房产证上是未成年人过户给别人需要父母代为签订房产转让合同，进行监护公证与房产份额公证，出具为未成年人利益过户房产的书面保证，16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产过户。

5、未成年房子可以过户吗未成年房子可以过户，但未成年人属于限制民事行为能力人和无民事行为能力人，其监护人应当办理房地产过户手续。