居住权是否可以立遗嘱及居住权是否可以立遗嘱？

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居住权的房子可以立遗嘱吗?

不可以。房屋居住权作为一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，具有很强的人身性，即居住权只能依附于特定的人，伴随具有居住权人的终生，随着居住权人死亡，居住权也随之消亡。

法律分析：居住权可以立遗嘱。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

遗嘱可以写居住权，房屋是被继承人所有的，被继承人可以通过订立遗嘱的方式设立房屋的居住权，设立后居住人有权使用房屋。公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

遗嘱中可以设定居住权，但在遗嘱中设定居住权的效力存在着诸多的不确定性，因此一般都不会这样设立遗嘱。一般在遗嘱中的财产都是具体事物的财产，比如收入、房屋、储蓄和生活用品等等可以直观感受的。

房屋的居住权不可以立遗嘱继承。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利具有人身专属性，不属于公民死亡时遗留的个人合法财产，无法继承。

法律分析：遗嘱是可以写上居住权的，房子是归被继承人所有的。被继承人可以立一份遗嘱确立房屋具体的居住权。房屋在成立后，居民是有权使用该房屋的。

房屋的居住权可以立遗嘱继承吗

1、房屋居住权可以通过遗嘱的方式订立，遗嘱订立居住权时，要载明居住权期限、房屋位置等内容。居住权人有权按照合同的约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

2、法律主观：居住权不能继承。根据2023 年1月1日生效的民法典规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

3、居住权不能继承，因为可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而居住权是按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，并不等于拥有所有权。

4、房屋居住权不能继承。房屋居住权作为一种特殊的财产权，从房屋所有权中分离出来后，具有很强的人身性，即居住权只能依附于特定的人，伴随着居住权的终身，居住权的死亡。即居住权人死亡后，不可能遗留居住权作为遗产继承。

5、居住权不可以继承。居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设，具有人身专属性。由于这种人身性的限制，所以居住权只能适用于自然人，且不能够自由转让、继承，一旦权利人死亡，居住权便消失。

6、居住权可以继承的。如果是死者生前租赁的住房，其去世后该住房的居住权可由其遗产继承人继承，居住权也是一种特殊的财产权利。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权起源于罗马法。

能通过遗嘱的方式设立居住权?

1、可以通过遗嘱的方式设立居住权吗 房屋是被继承人所有的，被继承人可以通过订立遗嘱的方式设立房屋的居住权，设立后居住要人有权使用房屋。

2、法律主观：通过遗嘱如何能设立居住权通过遗嘱通过书面形式设立居住权，根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。

3、法律分析：可以。房屋是被继承人所有的，被继承人可以通过订立遗嘱的方式设立房屋的居住权，设立后居住要人有权使用房屋。

4、可以用遗嘱的方式设立居住权。遗嘱设立居住权系“参照适用”而非“直接适用”民法典在不同的条文中，存在“参照适用”和“适用”两种表述。两者虽均系简化条文的立法技术，但仍存在本质区别。

5、可以。《中华人民共和国民法典》规定，居住权的性质是用益物权，属于他物权；可通过合同设立，原则上须无偿设立且不可出租（但当事人另有约定的除外）。除了通过合同的方式设立，房屋所有权人也可以通过遗嘱的方式设立。

遗嘱可以写居住权么

1、遗嘱中可以设定居住权，但在遗嘱中设定居住权的效力存在着诸多的不确定性，因此一般都不会这样设立遗嘱。一般在遗嘱中的财产都是具体事物的财产，比如收入、房屋、储蓄和生活用品等等可以直观感受的。

2、因此，立遗嘱能立居住权。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

3、房屋居住权可以通过遗嘱的方式订立，遗嘱订立居住权时，要载明居住权期限、房屋位置等内容。居住权人有权按照合同的约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

4、法律分析：遗嘱可以写居住权，居住权虽然不可以继承，但可以通过遗嘱设立居住权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

遗嘱可以设立居住权吗

设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。因此，立遗嘱能立居住权。居民权有哪些法律特征居民权具有法律特征如下：居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。

可以通过遗嘱的方式设立居住权吗 房屋是被继承人所有的，被继承人可以通过订立遗嘱的方式设立房屋的居住权，设立后居住要人有权使用房屋。

法律分析：遗嘱可以设立居住权。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权是否可以立遗嘱

1、房屋居住权可以通过遗嘱的方式订立，遗嘱订立居住权时，要载明居住权期限、房屋位置等内容。居住权人有权按照合同的约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

2、居住权自登记时设立。因此，立遗嘱能立居住权。居民权有哪些法律特征居民权具有法律特征如下：居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。

3、法律分析：遗嘱可以设立居住权。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

4、可以通过遗嘱的方式设立居住权吗 房屋是被继承人所有的，被继承人可以通过订立遗嘱的方式设立房屋的居住权，设立后居住要人有权使用房屋。

5、遗嘱可以写居住权，房屋是被继承人所有的，被继承人可以通过订立遗嘱的方式设立房屋的居住权，设立后居住人有权使用房屋。公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

6、不可以。房屋居住权作为一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，具有很强的人身性，即居住权只能依附于特定的人，伴随具有居住权人的终生，随着居住权人死亡，居住权也随之消亡。