土地是属于动产还是不动产及土地属于物权吗
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土地承包经营权属于物权吗？
土地承包经营权 属含喊春于物权范畴，我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段，将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。 按照对物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农户或经济组织在集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地上依照 土地承包合同 的约定进行农业渗逗经营活动的权利。《民法典》第三百三十条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、谈耐林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。
土地经营权是物权还是债权
法律主观：
一、土地经营权是债权吗
不是。虽然《农村土地承包法》没有对土地承包权的性质作出说明，但是我国《民法典》中明确认定土地承包经营权是物权，而且是有益物权。
《民法典》最终将土地承包经营权归为物权规范，赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段，将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农户或经济组织在集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地上依照土地承包合同的约定进行农业经营活动的权利。
土地承包经营权作为用益物权，通过土地承包合同取得，即土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。土地承包经营权的取得应当签订土地承包经营合同，并不说明土地承包经营权是债权，签订承包合同只是取得土地承包经营权的方式。
为了保护承包经营权人的利益，使土地关系得以稳定化和长期化，就要用物权化来稳定土地承包经营关系。土地承包经营权物权化就是一个不断增强农村土地承包经营权的排他性效力和支配性效力的过程，从而根本性地提升土地谈搜察承包经营权的法律地位。
长期以来，很多人将土地承包经营权视为集体土地所有权的附属物，土地承包经营权的独立属性被削弱和忽视。民法典将土地承包经营权作为用益民法典定化，意味着该权利是相对独立于集体土地所有权的法定物权种类，行使集体土地所有权必须尊重承包经营权，从而形成对集体土地所有权的法律限制。
同时，土地承包经营权法定化，可以稳定农村土地上的权利义务关系，维护农民的利益，防止耕地的大量流失以及地方政府随意调整土地上的关系，更充分、有效、合理地利用土地。更为重要的是，土地承包经营权作为用益物权与所有权一样具有物上请求权。一旦土地承包经营权人对土地的占有、使用、收益和有限处分权利被妨害，权利人可要求妨害人停止侵害、返还财物、排除妨碍或者赔偿损失。该项权能较债权请求权更有效地保护土地承包经营权人的利益。
土地承包经营权被认定为物权，是将土地承包经营权法定化，这样规定可以更加有效保护土地承包经营权人的利益。
二、土地承包经营权的期限
土地承包经营权是含茄有期限的物权：耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年；特殊林木的承包期，经国务院林业行政主管部门年批准可以延长。
三、土地承包经营权去哪里办的
根据《民法典》第三百三十三条规定：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营漏轿权。
那么农村土地承包经营权证去哪里办理呢？根据不同的经营承包经营方式(以家庭承包经营的承包方、其他方式承包经营的承包方)由县级以上地方政府依法登记、审核、核发。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。
乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。
我国《民法典》将土地承包经营权纳入物权范畴，明确规定土地经营权属于用益物权。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
国有土地使用权是物权的说话是否正确
一、国有 土地使用权 是物权的说话是否正确 国有土地使用权是物权的说话是正确的。 1、广义的土地使用权含建设用地使用权、 宅基地使用权 、地役权等均属于物权。 2、实务中应注意，基于物权被侵害产生的确行胡认物权、排除妨碍请求权属于物权请求权，系基于物权为支配权性质产生的，不适用 诉讼时效 的规定。 二、无偿收回土地使用权是什么 无偿收回土地使用权是指县级以上人民政键带搏府和农村集体经济组织依照法律规定，无偿收回用地单位或个人的土地使用权的行为。 无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况： 1、经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用的; 2、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满两年未动工开发的; 3、 土地出让稿祥 等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的; 4、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的; 5、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 无偿收回农民集体 土地所有权 主要有以下几种情况： 1、不按批准的用途使用土地; 2、因撤销、迁移等原因停止使用土地的。 三、国有土地概念 依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用权具有重大意义。 国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取 土地使用税 (费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。 由于中国法律禁止 土地买卖 ，国家土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言，划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利，都可以理解为对土地的一种处分。有偿取得的国有土地使用权，可以依法转让，因此，国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使。 其实，土地使用权在我国属于物权的这种说法是可行的，而且，不论是建设用地使用权还是宅基地使用权都是可以认定为物权的。另外，在进行使用土地的时候，对于农民使用国有土地和使用本集体所有的土地，从本质上来讲，是没有什么区别的。
