三兄弟共同继承房产怎么过户和三兄弟继承房屋如何过户

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继承的房产如何过户

关于房产继承这个问题，很多业主都不太熟悉，尤其是办理的流程和需要用到的资料。那么，继承的房产到底应该如何过户呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、继承的房产如何过户

1、注销户籍

继承房产的第一步就是要证明被继承人已经死亡，如果是因病去世，医院都会出具一份《死亡医学证明》，继承人可以携带这份证明和被继承人生前的有效身份证件到当地派出所办理身份注销。如果是自然死亡的，就带哗塌上火化证明和被继承人生前的有效身份证件到当地派出所办理身份注销。

2、办理继承权公证

作为继承人，无论是遗嘱继承，还是法定继承，两者都必须经过公证才能办理过户。但是在办理公证的时候，需要携带的资料是不一样的。遗嘱继承只要携带已经公证过的遗嘱就可以了，而法定继承则需要携带被继承人的死亡证明，继承房子的产权证、继承人的身份证件（含配偶）以及证明其亲属关系的证明文件才可以公证。

3、办理房屋过户登记

申请人在办理好继承权公证之后，就可以到当地的房管部门领取并填写过户申请表了乱并圆。在办理继承过户时，需要携带的文件比较多，其中包括继承人的身份证件（含配偶）、房产证原件以及继承权公证书等等。需要注意的是，如果是遗嘱继承的，还需要携带遗嘱公证书才行。

编辑总结：根据继承方式不同，所需要携带的资料也会蔽毕有些不同，但如果是遗嘱继承，一定要有公证过的遗嘱才行，否则公证处是不会给予继承权公证的。以上关于继承的房产如何过户就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

父母亲遗留房产，三兄弟要分割要办理过户手续，要提供什么证件才可以办理

房产继承相关手续如下：

一、先所有有继承权的人，夫妻双轮吵历方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

费用有：

一、办理遗产公证的公证费，按房腊搜产总价的3%收取。

二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以碰羡了。

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可以办理继承过户,《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续历饥拍。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤: 一、需要有效的证明 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。 3,如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议,可肢枯以凭此协议办理过户手续。 二、房屋继承登记步骤:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的肢羡,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

房产继承如何过户

1、 死亡证明 ； 如果没有，可以去生前户口所在地派出所开具证明。 2、除 继承人 外，其它子女书面放弃 继承权 声明。 3、到公证处 遗产继承公证 ； (费用为房产评估价的2%)。 4、持原 房产证 、公证书、继承腊败型人 身份证 去房产局办理 继承 ，费用在千元以内。 5、持继承人办好的新房产证去国土局办理土地过户。 《 城市房地产管理法 》第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府枯蔽房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的 房屋所有权 证书向同级人民政府土地管理部门申请 土地使用权 变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。轮猜 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。