房产税计算方法以及房产税计算方法及公式例题

众乐多普法拥有很多精彩的文章，为迷茫的你指引方向，接下来介绍房产税计算方法房产税计算方法及公式例题，让你不再为生活和工作中阅读和查找资料而烦恼。

房产税怎么计算？

房产税属于财产税范畴，是中国对个人或企事业单位拥有的不动产征收的税金。房产税按照税法规定，采取年度固定税额或土地面积与建筑面积相乘的方法来计算。下面是计算房产税的方法：

1. 根据家庭首套房的面积和当地的房产税率计算房产税。一般的税率是每平方米每年1元至1.2元。例如，您所在的城市的房产税率为每平方米每年1元，那么您的家庭首套房面积为100平方米，房产税为100平方米 x 1元/平方米/年 = 100元/年。

2. 根据土地面积与建筑面积相乘的方法计算房产税。具体计算方法为：税金=土地面积（平方米）x 建筑面积（平方米）x 分类标准的不同系数 x 地方规定的税率。例如，您所拥有的房子土地面积为100平方米，建筑面积为200平方米，分类标准系数是1.2，当地的房产税率为每平方米每年1元，则房产税= 100平方米 x 200平方米 x 1.2 x 1元/平方米/年 = 24,000元/年。

在中国，不同城市和地区的房产税税率和计算方法可能有所不同，具体情况可以咨询当地有关税务机构或者专业人士。同时，有些城市和地区会有免征或减免房产税的政策，因此可以根据自己的情况了解当地的具体政策。

房产税如何计算

房产税的计算方式是：

（一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（1.2%）；

（二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。

【【法律依据】】

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

房产税怎么计算

一、房产税的含义

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

二、房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法

1从价计征房产税。

1)、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

2)、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

2从租计征房产税。

1)、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2)、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

3)、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

三、二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法

1例子：某企业一幢房产原值600000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为()元?

2解析：从价计征的房产税以房产余值作为计税依据，应纳房产税=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。