一起来看宅基地一定要确权吗以及宅基地确权必须有房子才能办理吗

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宅基地不确权有什么影响

1、宅基地不确权，会带来什么影响无法抵押。随着十八届三种全会的决议，宅基地将作为农民的财产，而农民占有这个财产的证明，只能是这次的土地确权证书。随着土地抵押改革的推进，缺少证书，将无法办理宅基地使用权的抵押。

2、宅基地没有确权将产生以下影响：无法抵押。无法转让。

3、虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。

法律主观：一般对于没有确权的宅基地村集体会收回。

房屋占用的宅基地没有确权，应当根据相关规定办理宅基地使用权登记。如果宅基地没有确权，村集体组织可以收回宅基地。收回的同时，可以给原使用人一定的经济补偿。

宅基地并非你长期占有，出现这9种情况将会被集体强制收回！此外，在试点地区，农民已经可以通过宅基地确权证书向银行申请抵押贷款了，有效的缓解了农民的资金难问题。

未经许可开荒的土地未经许可开荒的而土地，则不予确权，原则上交予开荒者继续使用，待农村集体组织有其他规划，则会收回其使用权。

如果是因”超占面积“等违法原因而导致没有确权的，那就确权不了了。

这种情况下村集体可以对废弃宅基地进行收回，不过需要给与一定补偿。城镇居民违规购买的宅基地宅基地交易买卖只可在村集体内部进行，严禁城镇居民到农村购买宅基地。

一起来看宅基地一定要确权吗以及宅基地确权必须有房子才能办理吗

一般来说有四种宅基地是没有确权的，第一种是占据了耕地，并且违反了生态红线的房子，或者其他不符合规划，通过违法行为建设的房子；另一种比较常见的是属于多年无人光顾，打理的危房。

这部分有争议的宅基地不能够进行确权，要等纠纷解决之后才能够确权。新批宅基地不能确权目前宅基地的使用原则是一户一宅，如果农民获得新批的宅基地，但是旧的宅基地还在使用、没有归还的，也不能够进行确权。

宅基地要确权的原因：加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要。农村宅基地确权的目的主要在于有效解决农村土地纠纷，依法确认农民土地利益。

也就是说，基本上年底是可以领到宅基地确权证的。宅基地是我国的农民十分重视的土地的类型之一，此时我们作为农民应当及时的关注和了解国家关于农村土地的政策的新规以及其他的规定等，以更好的保护自己的权益。

一没有宅基地证书，二没有土地权属来源材料，并且村委会没有具用地证明或证明用地不符合条件的不予确权。要是没有的小伙伴，赶紧去村委会开一个证明。，继承手续不完备的。

法律主观：一般对于没有确权的宅基地村集体会收回。

首先如果宅基地没有确权会影响合法性难以确定，不能按揭贷款。确权后出具证明，是对您的宅基地和房屋的认可，是一种法律保护。如果不确认权利或权利不合格，那么宅基地未来权益中的合法权利就会减少。

确权是为了让宅基地以及将在上面房产得到有效证，通过对这些土地和房产调查进行登记，然后颁发不动产权证，农民就可以依法享有对房屋的出租、转卖等获益。

农村宅基地要确权的原因：是由于目前的宅基地使用使用没有完全按照法律法规来办理，随着土地管理的深入，发现许多问题，比如手续不全，宅基地的具体情况不明，面积多占，发证率不高，以前是该集体现在转出的人员的宅基地等。

宅基地确权是为了更好管理农村土地，防止宅基地沦为商业用地。并且有利于盘活宅基地，为农户以及农村提供新的收入来源。

1、农村宅基地没有确权的，可以按照以下流程，再次申请确权：向确权登记机关申请补办登记；填写申请表并提交相关确权材料；受理申请后，审核材料；符合确权条件，颁发宅基地使用权证。

2、一般情况下，对于没有确权的宅基地，村集体会收回，因为宅基地是村集体的土地，其用途是为了村民有房子居住，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地。

3、宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。

4、确保把权证颁发到农户手中。如果是因”超占面积“而导致没有确权的，那就确权不了了。

5、房屋占用的宅基地没有确权，应当根据相关规定办理宅基地使用权登记。如果宅基地没有确权，村集体组织可以收回宅基地。收回的同时，可以给原使用人一定的经济补偿。