宅基地可以继承以及宅基地可以继承给子女

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宅基地使用权可以继承吗?

宅基地使用权不可以继承。宅基地使用权是一项特殊的用益物权，属于家庭共同共有财产，且农村宅基地属于村集体所有，个人没有所有权不属于个人财产，故不能成为遗产进行继承。

【【法律依据】】

《宪法》第十条

城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

宅基地可以继承吗

根据最新的政策规定，农村的宅基地也可以继承，但是需要注意的是，能够被继承的应当是宅基地的使用权。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。宅基地所有权归本村村民集体所有，任何人不得侵占。根据最新的政策规定，自然资源部、民政部、*****等七部门明确答复，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。换句话说，不仅是本村村民，外村人士也可以继承宅基地使用权。

《中华人民共和国继承法》

第三条 遗产范围

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。

对十三届*****三次会议第3226号建议的答复

六、关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

【温馨提示】

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宅基地能继承么

你好，宅基地不能单独继承，但是宅基地上的房屋可以继承。

依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。 所以宅基地不属于遗产，不能被继承。

但是，宅基地上的房屋可以继承。 虽然宅基地不属于遗产，不能被继承，不过根据相关规定，被继承人的房屋作为其遗产可由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，而且，宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

需特别指出的是，将来继承的房屋灭失后 ( 村民一户一宅外 )，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。

【相关法条】

《土地管理法》第 9 条 宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。