南京房产证办理流程 我的南京和南京房产证办理流程

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南京房产证办理流程是怎样的

房产证是证明房子属于产权人财产的重要证件，在出租、交易以及转让的时候都需要用到，所以业主们在整个购房的过程中，最重要的步骤应该就是办理房产证了。那么，南京房产证办理流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

1、在房子登记之前，应该先找当地有权威的测绘公司，对业主要购买的房子进行测量，然后再由测绘公司出具一份相应的数据。如果业主购买的是期房，房地产的销售人员都会协助办理，让整个流程可以更加顺畅。

2、到南京所在区域范围内的房地产交易中心缴交公共维修基金，那里有专用的维修基金窗口，如果找不到的话，可以咨询那里的经理或者保安人员。

3、领取申请房产证的表格，并且进行登记，因为领取的窗口跟办理的窗口不一致，所以最好早一些到房产交易中心等候，这样也可以防止人多排很久的队。

4、在房产交易中心受理之后，大约需要10个工作日进行审核和制作证书，业主在审核通过之后就可以拿到新的房产证了。

5、缴纳相应的税费，需要先到窗口领取单子，然后再取号等待办理相关的税费手续，手续办好之后才是交钱。看似简单的过程，其实需要经过好几个窗口才能办理，如果对该业务不熟悉的，建议最好选择人比较少的时候去。

6、业主在收到领取新证的信息之后，凭借缴纳的税费的相关凭证到房产交易中心的发证窗口取号，然后在根据叫号到另一个窗口领取不动产权证书。

编辑总结：南京房产证办理的时候，如果产权人未成年，还要提供与监护人关系的证明。以上关于南京房产证办理流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

南京房产证办理流程

南京 房产证办理 流程的手续如下： 开发商办理初始登记是自己 办理房产证 的必要前提条件。根据《 商品房 销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《 购房合同 》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。