土地确权包括宅基地吗以及土地和宅基地确权是什么

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土地确权是什么意思

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。

土地确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。

根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

土地确权证是不是包括宅基地和种地的地？

"土地确权证"包括宅基地及农业土地的使用确权。

"土地确权"登记发证的范围：农村集体土地确权登记发证，是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等，土地权利的确权的登记发证。农村集体土地使用权主要包括：宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证，一般要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。

农村土地确权证，确定的土地使用权年限，以确权登记证载定年限为准，按现行的法律与政策规定，农村土地承包经营权的期限一般是三十年，从签订承包合同之日起开始计算。现在的土地确权，只是对原土地承包经营权的法律确认，及颁发经营权证。对于土地承包经营权的期限，仍按原承包合同约定的期限执行。

《农村土地承包法》第二十条　耕地的承包期为三十年。草地的承包期为30～50年。林地的承包期为30～70年。特殊林木的林地承包期，需经*****林业行政主管部门批准可以延长。

土地确权是不是包括宅基地确权？原因是什么？

土地确权面向的是集体土地，现阶段来看，主要表现为团体建设用地“宅基地确权”和团体农用地“承包土地土地确权”等层面。适用于乡村里边一户多宅或是好几个农村宅基地并行处理应用的情况，完成具体的管理方法及其合理的处理乡村里边住房的难题，所需的一个严肃查处或是清查行动。因此宅基地确权全是寄托在一户一宅制的制度实行下，才开展再度土地确权的。

针对精确测量我们这边的农村宅基地，在上一年早已所有完成了，现阶段也没有出现有关的制度，说好几个农村宅基地要开展收费标准，或是少了的要赔偿。又或是现在还没有房屋，并没有农村宅基地得人必须开展此外的区分和派发，农村宅基地现阶段都没有这个有关的文档发生。从我们农户视角看来，乡村土地确权关键是为确保农户的利益，并合理处理农村土地承包的权属纠纷，

特别是在要在城镇化建设、农村土地流转越来越多前提下，切实保障农户的同时权益。而从国家层面看，目的是为了有利于农牧业产业化、智能化，从而是城镇统一土地出让的基本建设前提条件。有利于城乡一体化的发展趋势脚步。从国家政策上来说，此次历时五年的乡村土地确权，目的是为了针对乡村集体土地使用权和所有权确实权所属评定并备案颁证。

农户很容易体会到的转变便是自身承包土地和农村宅基地确实权。而事实上，此次土地确权是要遮盖乡村集体土地的所有的，除去农村宅基地和承包土地外，还涉及这些并未运用的土地资源，都是必须土地确权的！土地确权里的宅基地确权是包含房屋的。而且土地确权以后在“上新停旧”的正常情况下，将统一推行不动产权，换句话说宅基地使用证和房屋所有权证合二为一为“不动产权证书”。局部地区因为特殊原因依然依照以前的方法颁证。