湖北麻城拆迁价格及2024 麻城市土地征收补偿标准

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湖北省征地补偿标准价格表

湖北省征地补偿标准价格表：一、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。征收单位或个人的房屋及其他不动产、青苗补偿等，执行由市州制订并报省人民政府批准的补偿标准。非农建设用地需要收回农林牧渔场国有农用地的，参照执行邻近农民集体土地的征地补偿标准。 二、征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地，参照执行所在区域征地补偿标准。征收荒山、荒地(其他草地)，参照执行所在区域征地补偿标准的5O%。征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30%。 三、征地补偿区域以县市为单位划分并公布，同时报省国土资源厅备案，区域划分资料未报省国土资源厅备案的不得征地。 四、各市州、县市区人民政府要根据征地补偿费主要用于被征地农民生产生活的原则，制订征地补偿费分配指导意见，征用土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付，被征地农民社会保障执行国家和省有关规定。 五、本标准自2013年1月1日起施行。本标准施行前，市州、县市区人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可以继续按照公告确定的标准执行。在本标准实施前已办理征地审批手续，但市州、县市区人民政府未公告征地补偿、安置方案的，按照本标准执行。

法律依据:

《土地管理法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地的，由*****批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照*****规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由*****或者*****授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

2023 年农村土地征收补偿新标准是什么

政府在征收农民土地时会根据相关政策和标准给予一定的补偿。那么2023 年农村土地征收补偿新标准是什么呢？下面就跟着我一起来看看吧！

一、2023 年农村土地征收补偿新标准

1、征地补偿费等于征地面积乘当年产量再乘补偿倍数。(通常为6-10倍)。

2、安置费等于安置人口乘当年产量再乘补偿倍数。

3、青苗费标准看农作物成长情况来定。已是成长期的话，可能会达到一季的产值来补。要是刚播种的话，则只有一季产值的1/3，要是经济林木且生长多年了，则支付移植费，实在要砍掉的，就按实价补。要是自行砍伐的，支付伐木工工时费，不做另外补偿。

4、 其他 补偿。有的时候可能需要迁移电线、公路、通讯线等等设施，依照实际情况，在协商之后参照有关标准进行补偿。

二、2023 年农村土地征收补偿流程是什么

1、在对征地进行报批之前，先要将具体的征收范围和用途以公告的形式告知被征对象。

2、对所要征收的土地进行权属调查，填写好相关确认表后，由被征对象签字盖章确认。

3、土地行政主管部门对于具体的征地情况以函告的方式向同级劳保部门以及国土局告知。

4、制作听证告知书并组织人员张贴告知被征对象。

5、组织被征对象进行听证，要是自愿放弃听证的，需要填写听证送达回执。

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土地征收补偿标准2023

征地补偿标准金额是：1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;2.土地被征用前3年平均年产值的确定：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准;3.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

【法律依据】

《土地管理办法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

【温馨提示】

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