车位无产权转让协议-无产权车位转让流程

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小区车位转让请问怎么转？要签合同吗？

无产权的车位，只是使用权的转让。可以签定一个使用权转让合同。

无产权证的车位如何转让

无产权证的车位不能转让。国家颁发的产权证是对该车位拥有所有权的证明，没有产权证的车位存在没有产权证明的障碍，车位不能依法登记办理过户手续，依法禁止转让。

【法律依据】

《民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第三百四十四条

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

第三百四十五条

建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

车位过户流程以及税费?

车位过户的流程是：带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续，资料齐全当天发证。车位过户流的税费主要是：转让方需要缴纳增值税，按交易计税价格减购入价的差额征收增值税5%，不能提供购买发票的，按计税价格全额征收增值税5%;转让方是个人的，需缴纳个人所得税：能核实房屋原值的，按转让所得的20%计征，确实不能核实房屋原值的，按计税价格全额带征2%。车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。