车位不是产权车位可以使用70年吗?-车位有70年产权的吗

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车库有70年产权的吗

;     很多业主购买了车库，却不清楚车库的产权是多少年，那么车库有70年产权的吗？

      车库是有70年产权的，只要是有产权的车位，车位的产权年限就是70年，没有产权车位的车位只有使用权，车位的使用年限为20年。如果是产权的车位的话，可进行交易，交易后可确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等，而没有产权的车位只能转让车位的使用权，一般需要通过签订《车位租赁协议》的方式来取得对车位的使用权，如果车位的租赁到期后，车位的使用权也就没有了。

      业主可以在车库的不动产产权证上看到车库的产权类型，车位的产权到期后也可以进行续期，只需要补上一笔土地出让金就可以了，所以各位业主不必过于担心车库的产权问题，到期后及时续费就可以了。

车位使用权70年合法吗

法律分析：车位签70年使用权合法，根据国家规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。产权车位是指车位的建筑面积未被分摊，且开发商单独取得车库产权的。这样开发商可以出售这个车位，买车位也可以办理产权证。一般情况下，车位的产权期限在40-70年之间。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

第一百二十一条 没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。

车位产权是多少年

车位产权是70年。

1、小区地下产权车位：在小区的地下空间上，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位，小区地下产权车位的产权年限为70年。

2、小区地上车位：在小区的地上空间上，一般是为了满足临时停放车辆而设置的车位。一种是小区建设规划内的车位，另一种是开发商在规划外新增车位。

车库产权

依据《民法典》第275条规定，应根据约定确定车位、车库归属。约定的方式包括出售、附赠、出租等方式。车位和车库的权属应当依据合同确定。通过出售和附赠取得车库车位的，所有权归属于业主；车库车位出租的，所有权归属于开发商，业主享有使用权。