车位有产权没有证-为什么现在的车位都没有产权证
这篇为什么现在的车位都没有产权证车位有产权没有证是一篇神奇的文章，当你看到为什么现在的车位都没有产权证车位有产权没有证的时候，说明你的好运即将来临，众乐多普法为你加油！
为什么现在的车位都没有产权
1、车位在建造时使用了公摊面积，这样的车位都是没有办法进行办产权的，占用公摊面积建造车库，车库属于业主的集体所有，所以物业只有使用权，没有销售权，产权划分就属于不明确的，后期是无法办理的。
2、车库为人防工程，在这样的工程上面建造车库不仅没有产权证，而且只能出租，不可以进行销售，因为无产权车位只有20年的使用产权，任何单位都无权转让人防车位给个人，因为人防车位是国家用于发生特殊情况时来进行备用的，所以不可以轻易选择。
为什么现在的车位都没有产权？
并不是所有车位都可以办理产权证，没有产权证的车位分以下两类：
1、 如果购房时，地下车位的面积被例如了公摊面积，那么此类车位是办不了产权证的，归全体业主所有，开发商无权销售，更无权转让。所以要在购房合同里看清楚是否为公摊面积。
2、 部分地下车位为人防车位，通常位于一般车位楼层更下的楼层。人防车位是国家强制配套的，但可以将使用权转让给个人或者开发商。因此，人防车位只作出租使用，不能销售，是没有产权证的。
另一种车位是可以售卖的车位，和土地使用年限一致，产权70年。但为此类车位办理产权证需要缴纳车位总价款4%的契税、1%的维修基金、550元登记费和5元印花税。这也是导致许多业主，从开发商手上买来的车位后，迟迟不愿意去办理产权证的原因。

无产权车位20年到期后怎么办
人防车位租赁合同通常为20年，如果20年的租赁周期到了，假如没有被国家征用，承租人承租权利无限延期。不存在开发商主体解散而被剥夺承租人的承租权利。等于说，开发商完全移交后，人防工程所有权自动归属防空事业，开发商只有收费权。

车位产权证办理流程
需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前往小区所在不动产登记中心办理，当然也可以出具委托书委托代理人代为办理，取得《不动产权证书》即可。
为什么现在车位都没有产权？
并不是所有车位都可以办理产权证，没有产权证的车位分以下两类：
1、如果购房时，地下车位的面积被例如了公摊面积，那么此类车位是办不了产权证的，归全体业主所有，开发商无权销售，更无权转让。所以要在购房合同里看清楚是否为公摊面积。
2、部分地下车位为人防车位，通常位于一般车位楼层更下的楼层。人防车位是国家强制配套的，但可以将使用权转让给个人或者开发商。因此，人防车位只作出租使用，不能销售，是没有产权证的。
车位的基本概述：
许多人员流动大、商业往来频繁的地方都会设有地上、地下的立体停车场以节省空间。
在城市规划的公路两旁或开阔处一般都会划出停车位以为司机停车提供便利，但是在城市中如果在没有划出停车位的地方停车，则可以视为违章停车，执法部门可以予以进行罚款。
