土地征收后补偿款怎样分配及征收土地补偿款给谁

读懂法律的小黑2024-05-29 07:41:01317阅读0评论

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土地补偿款应该归谁?

土地补偿款应当属于农村集体经济组织所有,是由农村集体经济组织或者村民委员会对其进行负责管理,用于被征地的单位以生产发展,安置被征地后的相关农民。县、乡政府应当直接管理和使用土地补偿费的行为是不合法的。

法律分析

根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,所有土地的所有权是属于国家的,私人是不可以拥有土地的所有权,只有使用权的农村土地征地补偿,必须依照法律法规给与相关村民,就算双方没有合同,只要有实际产生了相关的租赁行为,可以视其为存在协议,这是国家对于农民问题的一项优惠政策。安置补助费用是必须专款专用的,不可以挪作他用。其需要安置的相关人员应当由农村集体经济组织安置的,安置补助费用支付给农村集体经济组织的,应当由农村集体经济组织进行管理和使用;如果是由其他单位进行安置的话,安置补助费用应当支付给安置单位;如果不需要统一安置的情况,安置补助费用应当发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意之后用于支付被安置人员的相关保险费用。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。 土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。 社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。

土地确权后被征用补偿款归谁

1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有,不是给农民的补偿。

2、 对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等, 归情苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有。

3、 对于土地征收中的安置补助费, 享有安置权利的村民享有, 直接发放到村民手中。

[法律依据]根据《物权法》第42条规定:征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、 安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。(《物权法》将于2023 年12月31日失效)根据《民法典》第243条规定: 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,按排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。(《民法典》生效时间为2023 年1月1日)

土地征收后补偿款怎样分配及征收土地补偿款给谁

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