车位是产权吗-什么是产权车位

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产权车位是什么意思

产权车位是指这个车位就是使用者的，有证件证明的。

产权车位是指这个车位只有购买者有使用权。产权车位跟房子一样有产权，所有权是本人，而使用权车位是租的，产权在开发商手里。

车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。

本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

产权车位和使用权车位的区别

;     因为现在几乎每个人都有一辆车，购买或者长期租用一个车位是很有必要的。那么产权车位和使用权车位的区别在什么地方。

      1、产权车位是指购买人拥有这个车位的所有权，包括使用权，交易权，转让权等等。而使用权车位是指当事人只拥有该车位的使用权，而不能对这个车位进行买卖或者赠予。

      2、车位的使用年限不同。一般情况下购买者会拥有产权车位大约70年的土地使用权，过了70年以后，这个车位产权就不再属于购买者。而使用权车位一般会有20年的期限，超过了这个年限之后，购买者将不会再拥有这个车位的使用权。

      3、付费的方式不同。对于产权车位来说，购买者需要一次付清所有的费用，才能获得产权车位的产权。而对于使用权车位来说，购买者需要按月或者按季度付清车位的使用费用。

使用权车位和产权车位区别

;     就目前的情况来说，车位是很多小区都必备的，很多业主都会经常听到两个名词，一是使用权车位，二是产权车位，那么使用权车位和产权车位区别在哪。

      1、使用权车位就表示购买者只能享有这个车位的使用权，但这个车位的产权并不归属于购买者，如果使用的权限到期了，则需要重新缴费。而产权车位指的就是这个车位的产权归属于业主，业主或拥有相应的产权证明。

      2、二者的使用年限不同，使用权车位一般只有20年的使用权，而产权车位会有70年的产权。

      3、使用权车位是不可以进行交易的，而产权车位是可以进行交易的，产权车位的产权会通过交易而改变。

      4、缴费方式不同。使用权车位要根据物业或者开发商的要求，每月或者每季度、每年缴费才可以继续使用该车位。而产权车位则需要一次付清所有费用，才可以购买下这个车位的产权。