买车位没有产权证只有使用权能买吗怎么办-买车位没有产权证只有使用权能买吗

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车位只有使用权可以买吗

;     买了汽车还要买车位，车位在大城市中十分重要，如果买了车没有买车位，那会十分不方便，如果车位只要使用权可以买吗？下面我们来分析分析，希望对想要购买车位的车主朋友们提供帮助。

      如果车位没有产权，只有使用权，那么买卖不受民法典的保护，可以买但是不建议，建议租用。因为没有产权证的车位是没有办法过户的，这类车位一般不允许转让，但可以租赁。买卖没有产权的车位，没有权属证书，只有一份合同，合法权益没有得到很好的保护，如果出卖人一个车位进行多次买卖，买受人仅凭一份合同，很难主张车位的使用权。

      另外需要注意，根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，车位租赁的期限不能超过二十年，超过二十年的部分无效，租赁期限届满时，当事人可以继续签订租赁合同。

车位没有产权只有使用权可以买吗

没有产权只有使用权的车位不能买，没有产权不能获得车位的物权，不能进行过户、转让，只能自己使用或转让使用权，车位作为不动产也是需要有产权证明才能获得物权的，建议租用。

车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证)，如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。