银川市住房公积金贷款额度-银川公积金最高额度多少钱一个月

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银川公积金贷款能贷多少

银川公积金贷款上限最高80万。

按照银川贷款最高限额计算的可贷额度，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

【拓展资料】

公积金贷款需要什么条件？

一、只有参加住房公积金缴纳制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。

二、参与住房公积金缴纳制度的人，申请住房公积金个人购房贷款，申请贷款前连续缴纳住房公积金不少于六个月，因为，如果员工不正常缴纳住房公积金，收入不稳定，发放贷款后容易出现风险。

三、配偶一方申请住房公积金贷款，在未还清贷款本息之前，配偶双方不能再获得住房公积金贷款，因为住房公积金贷款是满足员工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是住房保障型的金融支持。

四、贷款申请人提出住房公积金贷款申请时，除了具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，还没有偿还额大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。员工有其他债务时，给予住房公积金贷款风险大，违反了住房公积金安全运营的原则。

五、公积金贷款期限不超过30年。组合贷款的，公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。

六、提取要求限制。

由于住房公积金的使用范围越来越广，越来越多的购房者开始以各种理由提取住房公积金，例如，在租房时，可以提取住房公积金支付房租。为多提取一些住房公积金，有的购房者竟伪造租赁合同，故意抬高租金。自以为是，认为可以做到无懈可击，但并不知道，违规提取公积金的后果却是十分严重的，一旦被发现，你可不要再想用公积金贷款买房子了!所以，大家平时提取公积金的时候，千万不要采用不正当手段骗取福利。

七、账户余额限制。

大多数城市的公积金贷款都与公积金账户余额有直接联系，比如上海，公积金贷款额度主要由公积金账户余额、月供额度、贷款者年龄、房屋估价等因素决定。总体上看，公积金账户的余额越少，它最终得到的贷款额度就越低。如果公积金账户上的余额是零，也就不能申请公积金贷款。所以，在申请公积金贷款之前，大家最好不要乱动公积金账户的余额。

银川：公积金最高贷款额度提至80万元

9月20日，据微信公众号“银川发布”，宁夏银川住房公积金政策迎来新的调整，在提高住房公积金最高贷款额度的同时，明确提出“一人购房全家帮”政策。

按照新政，缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元;夫妻均正常缴存住房公积金的，缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度从70万元提高到80万元。

新政指出，缴存职工购买自住住房可提取直系亲属住房公积金用于支付购房款，偿还自住住房贷款可提取直系亲属住房公积金用于偿还贷款本息，缴存职工可提取住房公积金用于支付其直系亲属在区外(含区内各市县区)购买的自住住房购房款。

缴存职工及配偶直系亲属(父母、子女)在区外(含区内各市县区)购买自住住房，可以提取缴存职工及配偶的住房公积金账户中的缴存余额用于支付直系亲属购房款，累计提取金额不得超过所购房屋总价款。此外，职工可提取住房公积金用于偿还其直系亲属在区外(含区内各市县区)的自住住房贷款本息。

值得注意的是，缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款，在最高贷款限额内，住房公积金贷款的可贷额度由不高于缴存职工住房公积金账户余额的20倍提高到25倍;缴存职工家庭住房公积金贷款的可贷额度，在最高贷款限额内，由不高于缴存职工夫妻双方住房公积金账户余额之和的20倍提高到25倍。

另外，新政提出，延长再交易住房(二手房)的住房公积金贷款准入年限，缴存职工购买再交易住房(二手房)使用住房公积金贷款时，房屋使用年限要求从20年延长到不得超过25年。全面推行个人住房组合贷款，缴存职工购买自住住房，可申请个人住房组合贷款。

凡在全国任一住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，购买银川地区自住住房的，均可在银川住房公积金管理中心办理住房公积金异地贷款(含商转公)，贷款政策与银川本地缴存职工保持一致。

据介绍，本次住房公积金提取和贷款政策的调整，旨在有效解决缴存职工购房资金困难，减轻还贷压力。提取政策的调整主要体现了“一人购房全家帮”，缴存职工本人公积金及其直系亲属住房公积金账户余额可互用于支付其本人及直系亲属在区内外购房款和偿还住房贷款本息。贷款政策的调整主要体现了提升缴存职工购房资金能力，缴存职工个人及家庭住房公积金最高贷款额度和可贷额度的提高，以及交易住房(二手房)的住房公积金贷款准入年限的延长和组合贷款和异地贷款支持范围的扩大，有效扩大了市民购房资金来源，解决了购房资金困难。

银川公积金最高贷款额度提至80万元，这会对市民购房带来哪些助益？

银川公积金最高贷款额度提至80万元，这会对市民购房带来哪些助益？ 当大家看到关于公积金提高贷款额度这个新闻的时候，是非常兴奋的网友们纷纷在评论区表示这样的行为能够减轻很多人的经济压力，能够让很多人能够买到房子，这是一件非常利好的事情，对于大部分购房者来说是一件非常有意义的事情，因为这几年经济环境非常的不好，很多人的经济压力是非常大的，但是没有房子也是一件非常可怕的事情，所以这项政策能够让很多人买得起房所以说对于很多人能够有效的改善住房问题。

同时公积金贷款额度的提高，让很多人能够买上房子这件事情也间接的推动了整个房地产行业的发展，所以在一定程度上也利好了房地产行业，虽然质检政策的实行并不能够带动房地产行业质的飞跃，但是我觉得在一定程度上依然能够起到很好的帮助作用，尤其是对于市民的生活质量能够有一个很大的改善，让很多人都能够有自己的房子住，能够缓解很多人的住房焦虑。

当然这件事情的背后也需要大家有一个合理的安排，如果自己的经济实力能够允许的情况下，大家可以借助于这些政策，赶紧买房解决住房问题，如果自己的经济实力依然比较困难的情况下，不要盲目的去买房，因为买房之后会面临着还贷的压力，如果自己的经济实力非常紧张的情况下，会出现后期还不上贷款的情况一旦出现这样的情况也是非常危险的，如果长期还不上贷款的情况下，会导致房子成为法拍房这个时候对于很多人来说都是非常困难的，希望大家结合自己的实际情况进行安排，不要盲目的去追风。