界首拆迁明细表图-界首拆迁明细表
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2023年安徽阜阳界首王刘有拆迁征地计划吗？
为深入贯彻党的十九大精神，促进城乡统筹，落实乡村振兴战略，助推脱贫攻坚，根据《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知）（国发（2010）47号）》以及《阜阳市城乡建设用地增减挂钩结余指标有偿调剂实施细则》等文件要求，为加快界首市田营镇等7个乡镇2023 -2023年乡村振兴农村土地整治项目实施进度，现安徽首建工程建设项目管理有限公司受界首市商业投资有限公司委托，对界首市田营等7个乡镇2023 -2023年乡村振兴土地整治项目进行招商，具体公告如下：
一、项目概况
1.项目名称：界首市田营等7个乡镇2023 -2023年乡村振兴土地整治项目
2. 项目地点：界首市田营等7个乡镇
3.招商范围：本项目包括但不限于项目前期调查摸底、立项勘探、实施规划及可研编制；拆旧、土地复垦、竣工验收、在线备案、耕地质量等别评定；验收资料收集整理编制等工作；项目建设资金的筹措、管理和使用。界首市田营等7个乡镇2023 -2023年乡村振兴土地整治项目实施土地复垦8940.63亩，按照13.5万元/亩包干，建设乡村道路183.915公里，项目建设总投资：143013.26万元
4.建设工期：24个月。
5.资金筹措：项目总投资143013.26万元，其中项目资本金29013.26万元，占总投资的20.29%；债务资金114000万元，占总投资的79.71%。
6. 合作模式：项目实施将按照“政府引导、市场运作、社会参与”的原则，通过公开招商形式择优引入社会投资方，并按照“谁投资、谁受益”的合作开发模式实施项目，社会投资方确定后，应当及时公告或公示项目基本情况、社会投资方遴选结果等相关信息，并与社会投资方签订项目合同（合作开发协议）。项目合同（合作开发协议）应当在公开公平的前提下签订，对项目实施区域、建设规模、实施模式、投资金额、工程建设内容、双方权利义务、投资收益分配等进行明确约定。
二、项目要求
（一）要符合各项规划，确保项目的合法合规性。由于界首市后备资源匮乏，项目选址要符合土地利用总体规划、土地整治规划和工矿废弃地复垦专项规划才能登记入库。
（二）要充分考虑新增耕地与环境保护的协调一致性。项目建设应在生态保护红线范围之外，对目标地块及周边进行土地整治，改善耕种条件，在不破坏生态环境的情况下达到增加耕地的目的。
（三）要充分尊重群众意见，尽量满足群众需求。项目各项工程设计均应在充分征求村组及群众的意见后，结合相关设计规程规范进行设计，确保农民群众满意。
（四）要严格落实各项管理制度，打造优良工程。要通过高标准、严程序，真正使各项工程建设达到设计要求，做到整治一块建成一块，改善耕作条件，方便群众生产生活，提高土地利用效率。
三、报名条件
（一）具有独立法人资格、良好的商业信誉，注册资本金120000万元以上的企业法人；
（二）具有健全的财务会计制度；
（三）营业执照须包含城市建设投资、项目投融资、土地收储整理范围；
（四）投资人无不良信誉记录和违法行为，不允许在“信用中国”网站（)中被列入失信被执行人名单的投资申请人响应本次招商；
（五）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明。
四、资料获取
凡有意报名者请于2023 年11 月19日前持下列证件至 界首市东城复兴路509号企业服务中心商业投资有限公司 获取项目基础资料，并提供以下材料：
1．代理人身份证、法人身份证及法人委托书。
2．企业法人营业执照副本。
以上材料均提交复印件，现场查验原件。
五、报名有关事项
1.报名时间：公告发布之日起，截至 2023 年11月19日17:30，逾期不再受理。具体报名时间为工作日上午8：00-11:30，下午14：30-17：30。
2.报名地点：安徽省阜阳市界首市东城复兴路509号企业服务中心商业投资有限公司。
3.报名方式：现场报名，纸质材料审查通过后，即报名成功。
4.报名携带材料：（1）法人身份证、代理人身份证、法人委托书、（三证合一的）营业执照、开户许可证等相关证件的原件和加盖公章的复印件一套。（2）加盖公章的审计报告和报名条件中要求提供的相关证明材料。
六、评审办法
招商人组织评审小组对投资申请人的投资申请文件当场开封，先进行资格审查，其通过后方可参与综合评分环节。若只有一家投资申请人报名且满足招商公告各项条件的，且谈判达成一致，则该投资申请人即为中选人；若有两个或两个以上的投资申请人报名且同时满足招商公告各项条件的，我公司将邀请相关部门组成评审小组，实行100分制计分办法，以“得分最高”的响应投资人确定为中选人。由招商人向中选人签订项目合同（合作开发协议）。
七、公告媒介
本次招商公告在界首市人民政府网站上发布。
八 、联系方式
招商人： 界首市商业投资有限公司
联系人：谢先生 联系电话：15655830535
地址：安徽省阜阳市界首市东城复兴路509号企业服务中心
招商代理机构：安徽首建工程建设项目管理有限公司
联系人：王先生 联系电话：18655888121
地址：界首市国祯蓝色雅典2幢583铺
界首市商业投资有限公司
2023 年11月12日
（来源：界首市人民政府网站）
房屋拆迁补偿安置明细表
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
最后有几点需要温馨提醒：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
界首顾集那几个村要拆迁
根据查询相关资料显示：大程村、刘湖村和刘老庄。根据界首市人民政府文件显示，顾集镇的大程村、刘湖村和刘老庄将在2023年10月份拆迁。
拆迁补偿标准明细2023 2023 年拆房赔偿明细表
; 拆迁#随着城市的进一步扩张，很多农民朋友的房屋也面临被征收的境地，但是这么多年以来对于拆迁中遇到的问题，也是层出不穷的冒出来。为了解决这些问题，国家也是先后出台各项关于拆迁补贴的政策和法律维护农民朋友的利益不受侵害。本篇文章我们一起来解读2023 年农村的赔偿方案，以及补偿的标准。希望你能耐心看完并收藏，切实保护好自己的利益不受侵害。
首先我们来看一下，关于拆迁中的4个原则，这也是国务院住建部公布的法律条文，各地拆迁部门应严格按照这些法律条文来展开拆迁才可以。屏幕前的朋友们可以耐心看完。
一、先补偿后搬迁的原则
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条第1款:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
解读:这就意味着拆迁方必须按照先赔偿再补偿的原则进行，对于那些动不动先拆了，让农民朋友无家可归的行为，国家将会严肃处理!
二、房屋征收补偿不能低于周边类似房地产的市场均价的原则
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条第1款:对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
解读:这就要求被征收的房屋价值评估必须由专业的房屋评估机构来进行价值评估，不是说拆迁了多少钱就是多少钱。所有的赔偿都要有理有据，切实保护农民的利益。
三、严禁任何逼迁原则
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条第3款:任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
解读:这就要求，对于过去不拆迁的住户，断你家水电的行为将会被严格禁止，如果谁做了谁就要承担相应的法律责任。
四、被拆迁人可以自由选择货币补偿或房屋调换的原则
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条:被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
解读:这里是指赔偿的方式，如果你不愿意要钱只想找个地方住的话，你可以选择获取一套安置房，一般来来说当地部门会根据你的房屋价值进行赔偿，通常斗湖多于1:1来进行赔付。以后不会出现强行让老百姓拿房子或者拿钱的事情了，所有的选择都是你来决定的。
补偿标准各地不一，货币补偿、房屋置换为首选方式
补偿标准国家有一个相对适合的要求，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
农民所得补偿=被拆迁房屋价值补偿+搬迁费+安置费+停产停业损失补偿+外迁补助费+奖励
不过对于补偿标准各地因为经济水平发展的不均衡，导致出现一定的差异。比如北京市的一处房屋可能是无线小县城的几十倍还要多，而各地赔偿的具体明细，可以通过当地的土地储备局进行查询。目前赔偿方式和标准大致如下:
草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;预制砖结构房屋2800元/平米;2层以上的楼房3300元/平米。除此之外还有没有明确补偿价格的，有如下几种:
1、院内天井补偿;
2、院内小菜地补偿;
3、装修补偿，如吊顶、地板、门窗、马桶、吊灯、空调、铝合金门窗等等;
除此之外，因为搬家造成的损失，还会有异地安置费补偿，一般来说每户2万元;还有搬家产生的车辆费用。除此之外，各地还有早搬迁给的奖励费用各地略有差异。
另外对于农田，国家要求:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
以上就是本篇文章的所有内容，屏幕前的朋友们你知道你们当地的补偿标准是什么吗?各地土地管理局网页上均有公布哦。另外因为篇幅有限，在这里我给大家贴出山东省济南市的补贴标准，有需要其他地市的欢迎大家评论区留言你所在的地市，我给大家把明细找到贴出来!
农村拆迁补偿标准明细表
房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。