违建房以及违建房强拆有补偿吗
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房屋违建会怎么处理
房屋违建通常会采取限期整改、处罚款、限期拆除、强制拆除等方式,但具体怎么处理,会参考实际情况决定。对于可改正违建房,采取限期整改方式,并处5%—10%的罚款;对于无法整改的违建房,采取限日或强制拆除,没收房屋等方式,还会处10%的以下的罚款。根据《城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。
房屋违建归哪个部门管
违章建筑，由当地城市管理部门或规划部门管理，如果有证据可以向这两个部门举报查处。根据《中华人民共和国建筑法》第六十四条规定，
违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
根据《城市违建房的管理条例》第十五条规定，
对妨碍公共安全和交通的违章建房，由区人民政府组织规划管理部门、公安部门等按下列程序予以拆除：
1、规划管理部门依职权调查取证，查清违章建房的事实；
2、规划管理部门向当事人发出限期自行拆除违章建房的决定书。其中对成片违章建房，先由区人民政府发出统一整治的通告。当事人对决定书不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
3、当事人逾期不自行拆除违章建房的，由区人民政府组织有关部门强制拆除。
法律依据
《城市违建房的管理条例》第十五条 对妨碍公共安全和交通的违章建房，由区人民政府组织规划管理部门、公安部门等按下列程序予以拆除：
1、规划管理部门依职权调查取证，查清违章建房的事实；
2、规划管理部门向当事人发出限期自行拆除违章建房的决定书。其中对成片违章建房，先由区人民政府发出统一整治的通告。当事人对决定书不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
3、当事人逾期不自行拆除违章建房的，由区人民政府组织有关部门强制拆除。
违建房屋该怎么处理？
你好，对于违法建筑的处理，根据城乡规划法以及其他相关的法律规定，对于可以消除隐患的，相关部门责令改正并处罚款，对于不能通过改正消除隐患的，相关部门责令限期改正
违建房会被强制拆除，什么样的房子属于违建房？
违建房，就是指没有经过管辖单位批准，未取得建设工程规划许可或土地使用权，擅自建设的建筑。根据国家的规定，违建房不仅要被拆除，违建人还要承担拆除违建时需要的全部费用。
不管机关部门从哪个渠道获取的违建房屋的信息都必须有足够的证据证明房屋是违建，比如应当有违建房屋的图片或影像资料和当事人的笔录，笔录中应当明确详细的写明当事人的个人信息以及房屋的具体信息包括面积、位置、用途、结构等，这些信息的获得就需要机关入户调查，如果没有实地调查一句话说是违建的不能让人信服。
什么样的房屋属于违建？简单点说就是没有取得建设许可私自建设、改建、扩建的房屋，主要违反了《城乡规划法》《土地管理法》等法律规定，也就是说没有获得批准手续建设的房屋都可以认定为违建。
违建房屋又分为两种情况，一种是没有得到审批手续建设的房屋又不符合规划的，第二种是虽然没有获得审批手续但建设的房屋符合城市规划的，也就是实质性违法和程序性违法的区别。
而在广大的农村地区，村民在未取得规划许可手续的情况下在宅基地上建房是长期以来的普遍情况，而乡镇政府作为村民宅基地使用的审批机关，在发现村民仅持有《集体土地建设使用权证》就建房的手续不完善问题，应当积极履行职责，督促其完善手续。在其逾期不改正的情况下再决定拆除。
而被告却在棚改项目启动后，径行拆除原告的房屋，存在以拆违代拆迁的嫌疑。同时，被告决定拆除违建，应当提前告知相对人拆除决定及拆除时间，给予其提出复议及诉讼的时间。
而被告在针对《限期拆除决定书》申请行政复议或者提起行政诉讼的法定期限尚未届满的情况下就实施强制拆除行为，且在强制拆除时未依照规定制作笔录及物品清单。
不管作出什么决定都应当下发公告告知给当事人作出决定的理由、依据以及申辩的权力，当事人有异议在规定时间内提出异议的相关部门听取意见并且进行复核，申辩成立地予以采纳，不采纳的应当说明原因，规定期限内没有提起申辩的作出限期拆除决定。
对违建房屋进行处理之前应当给房屋所有人足够的时间转移室内其他合法财产，虽然房屋是违建但是和其他合法财产无关联，对方违法强拆不顾及房屋所有人的人身安全和其他财产实施突击强拆造成的后果要追究法律责任。
法律规定对违建房屋的认定和处理必须具有处理权限的部门依照严格的法律规定执行才可以，也就是对方随口一句话就将房屋认定成违建并拆掉的并不合法。
虽然房屋是违建但是并不代表想拆就拆想怎么拆就怎么拆，应当具有认定资格的部门作出认定并下发限期拆除决定、公告、催告如果没有的就是违法，此时我们可以通过法律程序维护权益。
取得规划许可与用地许可本是各类建设项目必须具备的要求，但在农村地区，村民在宅基地上建房“重用地审批，轻规划审批”的情况也由来已久，村民取得《集体土地建设用地使用证》后建设房屋也是基于对政府的信赖，具有其合理性。
违章违建房屋的法律法规
违章违建房屋的法律法规：根据《土地管理法》第七十八条，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
违法建筑的认定依据主要为《土地管理法》和《城乡规划法》。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
房产违建的部分如何处理
违建部分通常会采取限期整改、处罚款、限期拆除、强制拆除等方式，但具体怎么处理，会参考实际情况决定。 对于可改正违建房，采取限期整改方式，并处5%-10%的罚款:对于无法整改的违建房，采取限日或强制拆除，没收房屋等方式，还会处10%的以下的罚款。 《中华人民共和国 城乡规划法 》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。