收房注意事项不看后悔及收房注意事项

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收楼注意事项有哪些?

1、注意验收房子的面积在新房收房注意事项中，首先要注意检查房子的面积，看看实际的面积是否和合同书上的面积有差别，可以自己事先准备一个卷尺，如果发现房子的面积不对，要及时找开发商处理。

2、交房注意事项：先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。先验房再办手续。核实清楚房屋面积。

3、注意收房流程虽然大多数的购房者用于收房的时间并不多，但如果购房者在不了解收房流程的情况下进行的话，还是很费时间的，很多购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走，根本就无法按照正常的收房流程进行收房。

4、收楼需要注意什么事项要留意售楼的详细期限，因为万一错过收楼的日期，后面接着就会发生很多的麻烦，因此收楼日期只可以提前不可以推迟。

5、新房收房注意事项有哪些？查看墙体是否有开裂或空鼓的情况在收房时，可携带安全锤、粉笔等工具，目的是为了检验房屋墙面，看其是否有空鼓和开裂等情况，如果发现墙面有空响，可用粉笔进行标记，然后让开发商进行处理。

6、核对房屋面积收房应注意哪些问题呢？在收房前要做好房屋面积测量，测量需要准备一支笔，一个本子和一个卷尺。使用卷尺测量房屋的面积，用笔在本子上记录，看看该区域是否与购买合同的面积相同。

1、注意及时接收入住通知书这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。

2、今天小编就带大家去看看有关交房需要注意什么的相关资料，带大家去看看交房需要注意的六大注意事项。

3、新房交房注意事项通常在新房交房之前，房地产商会通知业主，并发给业主一份具体的交房时间通知书，业主再根据房地产商给的通知书中所写的内容准备好交房时需要使用的相关手续证件。

4、交房注意事项：先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。先验房再办手续。核实清楚房屋面积。

5、首先是房屋的墙壁墙壁作为承载整栋房屋重量的关键存在，需要注意。一个问题是漏水问题，很多业主在入住之后，或经历过大雨之后，才发现自家房屋存在严重的质量问题。

6、交房时注意事项核实面积、合同以及价钱多退少补的问题。确定售楼合同的附图和现实的是不是一样，结构是不是和原设计图相同，房屋的面积有没有经过房地产部门实际的测量过。

收房注意事项不看后悔及收房注意事项

1、精装房验房收房八大注意事项：全面检查房屋外观，包括墙体、门窗、屋顶等。细心检查电气系统，包括电线、插座、开关等。检查水管道系统，查看有无漏水、堵塞等问题。检查空调、暖气系统，确保运转正常。

2、验房收房八大注意事项如下：验房时间：验房时间最好在白天进行，这样可以更清楚地看到房屋的实际情况。同时，也要避免在下雨天或者大风天进行验房，这样会影响验房的效果。

3、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。

4、检查墙面地面。业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，要记录在表格上，要求开发商解决。检查电路。

注意验收房子的面积在新房收房注意事项中，首先要注意检查房子的面积，看看实际的面积是否和合同书上的面积有差别，可以自己事先准备一个卷尺，如果发现房子的面积不对，要及时找开发商处理。

检测房屋面积：要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3%，可以中止收房。

注意及时接收入住通知书这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。

新房交房注意事项如下：注意看交房日期是否逾期交房文件不能忘，收房时开发商须具备“三书一证一表”。面积测量要仔细，看是否与合同存在误差。

收楼要注意的事项：开发商会提前通知收房的时间，最好是等三四天再去，这样有充足的时间可以仔细检查。

注意物业费用：购房者在收房屋的时候还可能需要交纳物业费，物业公司经常会在购房者收房时就要求业主缴纳，并且很可能是收取一年的。

注意收房流程虽然大多数的购房者用于收房的时间并不多，但如果购房者在不了解收房流程的情况下进行的话，还是很费时间的，很多购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走，根本就无法按照正常的收房流程进行收房。

收房过程中必须要掌握一个原则：先验后收。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件)，确认无误后再签署收房文件。先验后收不仅是符合商业惯例的，而且也是有法律依据的。

收房注意事项有哪些需检查房屋的实际结构，看是否与给到的设计图纸是一样的，并测量下屋内面积。检查房屋的墙面是否弄好，不可有裂痕、空鼓等问题。查看屋顶是否会渗水，特别是顶层用户。