尾房及尾房的主要特征

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尾房到底是什么

尾房的意思是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。清盘房也叫“尾房”。清盘房就是楼房卖到最后剩下的几套房子。

酒店尾房，即酒店走廊尽头的房间，或者是指过了某个点（如晚上20：00）仍未卖出的房间。酒店在给客人分配房间时，一般会由近电梯大堂的房间开始，原因是将住客集中，令提供房间服务时更快捷，及退房后执房清洁时更方便。

尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。

顾名思义，尾房就是指一个楼盘项目，销售到最后，剩下没卖出去的房源，被称为尾房。常听到的另外一个词叫尾盘，尾盘是指一个项目，分期分批次进行销售，最后一期的楼盘叫做尾盘。

尾房及尾房的主要特征

尾房是指剩余或者很长时间没有卖出去的房子。尾房，又称尾楼，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。

是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。最简单分别，期房，现房，尾房这三个概念是房屋建设的三个阶段；没盖好叫期房，盖好了叫现房，基本买完了（80%左右）剩下的叫尾房。

尾房又称扫尾房。它是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种。一般情况下，当商品住宅的销售量达到80％以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。

意思分别如下：待售：等待出售－还未开盘，还不能买卖，即将开始买卖（开盘）。期房：房子还没建好，开发商只能承诺在以后的某个日期交付的房子。现房：房子已建好，现在就可看到或交付的房子。

长时间不住人，尾房一般都是采光不好、楼层不好的房子。

1、酒店尾房，即酒店走廊尽头的房间，或者是指过了某个点（如晚上20：00）仍未卖出的房间。酒店在给客人分配房间时，一般会由近电梯大堂的房间开始，原因是将住客集中，令提供房间服务时更快捷，及退房后执房清洁时更方便。

2、尾房是指剩余或者很长时间没有卖出去的房子。尾房，又称尾楼，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。

3、尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。

4、什么是尾房？顾名思义，尾房就是指一个楼盘项目，销售到最后，剩下没卖出去的房源，被称为尾房。