建设用地能改为耕地吗及建设用地能改为耕地吗

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国土三调能否变更土地性质

1、国土三调本身针对的工作内容就跟土地变更性质有着完全不同的内容，所以肯定是不能变更的啦。

2、法律分析：三调主要是清查性质，不会改变地性。

3、不可以。三调主要是清查性质，不会改变地性。国土三调，就是国家的第三次全国土地调查，是不能调整永久基本农田的，三调就是国家为了经济发展和需要，进一步摸清全国土地利用现状，对全国的耕地。

4、三调为建设用地，以后还是有可能变成农用地的。土地调查是现状调查，每十年开展一次。所谓三调，就是指第三次全国国土资源现状调查。

不合法。公民的宅基地房屋是公民的合法财产，无论是因为公共利益被征收，还是因为其多破旧被定义为危房而被强制拆除，都必须严格地遵守法律程序，按照征收或者危房改造的程序实施，没有任何捷径可走。

这样做是不可以的，农村承包土地上不允许建造任何固定房屋，生产需要的，也只能搭建临时性的生产用房，并且在承包期满或者退出承包时自行拆除。基本农田依法不允许搭建临时厂房。

可以翻修房屋，而且要看翻修程度，不改变建筑结构是属于正常的，但需要到房管部门办理审批手续，审批下来了，即可翻修。

当然可以了，但也是有限制的，不是谁都可以修葺房子的。只有你具备了一定的条件，这才可以修建。农村宅基地所有权归村集体所有，也就是归国家所有。

限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅和其他设施；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

那么就要向相应的部门进行举报，相应的部门会对房屋进行拆除工作并恢复原貌。耕地红线是国家提出的基本土地政策，是不容任何人侵犯的。已经占了工地建房的属于违章，建筑是不符合国家的保护范围之内的，是需要拆除了。

建设用地能改为耕地吗及建设用地能改为耕地吗

可以在房顶另辟耕地面积进行耕种。但必须要做足承重及防水渗漏工程。

在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

根据我国《土地管理法》第四条的规定国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

农村宅基地从批准当天开始如果满二年还没有动工兴建房屋的，由村集体收回宅基地使用权。农村建房时发的建房审批只是一个同意你建房的一个临时手续，有效期是两年。如果你两年内没有建房，你有要补批。

一般农田肯定也属于农业保护范围，相对基本农田管控没有那么严格。一般农田在有批准手续的前提下可以变更用途，比如新建宅基地，还可以建造厂房或作其它产业的用地。所以你可以在通过审批的情况下改变土地用途。

第一步】农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。

1、土地变更成建设用地后经过70年自动变为农用地。

2、为了国家建设需要，对于农村部分宅基地就要纳入土地增减挂钩的复垦项目，使其复垦为耕地。

3、从数据上看多出来2亿亩，但实有耕地还是那么多，主要是由于调查标准、技术方法的制约使得数据不太准确，为了查清全国每一块土地的地类、面积、权属、分布等利用现状，第三次全国土地调查正式启动。

4、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。