带你一起浅析动产物权变动的情形

有缘千里来相见，希望动产物权变动的情形动产物权的变动方式能很好的解决你要查找的问题！众乐多普法和你一起进步共同成长！

动产物权的变动以什么为要

1、交付之所以会导致动产物权变动，盖因交付意思（合意）的存在，如果没有设立和转让物权的意思（合意），单纯的交付就不会产生物权变动的效力。

2、由此可知，动产物权变动的要件，主要是动产物权的设立与转让，自交付时发生效力，这一点是动产物权变动的核心要件。

3、动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物；不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

简述动产物权变动的一般规定

1、物权变动的规则主要包括以下几个方面： 物权变动的形式：物权变动可以通过协议、继承、裁判、行政命令等形式进行。 物权变动的效力：物权变动必须符合法律规定，否则无效。

2、法律主观：动产物权的变动一般以交付为要件。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，如金钱、有价值的物品等，物权的变动上一般遵循交付主义，法律另有规定的除外。

3、法律分析：不动产物权变更实行登记主义，房屋等不动产不仅需要签订买卖合同，还需要到房屋管理部门办理产权变更登记。动产物权变更实行交付主义，即以转移占有为物权变动的生效要件。

4、船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

不动产评估单位

房产评估需要找房地产评估机构，在申请办理贷款的时候，银行为确定抵押物的担保价值，需要对房子进行评估。借款者为了能够证实自己拥有的房地产价值，通常也会委托相应的机构对房子进行评估的。

法律分析：房屋评估鉴定机构属于以下单位：中华人民共和国住房和城乡建设部；地方的质量技术监督局；地方的住房和城乡建设委员会。

一，房屋评估在专业的房屋评估机构，是独立的法人机构。二，房地产评估公司归住建部门（住建局或者房管局之类的），土地评估公司归土地管理部门（现在就是自然资源和规划局），资产评估公司归财政部门（财政局）。

物权变动的四种情况是什么

1、法律分析：物权变动是指物权的发生、转移、变更和消灭。物权变动的四种方式为债权意思主义、登记对抗主义、债权形式主义和物权形式主义。债权意思主义是指法律认定以债权法上的当事人的意思表示直接引起物权变动。

2、物权法中物权变动的情形有哪些 非基于法律行为的物权变动：是指基于法律行为之外的事实因素而导致物权变动，不经登记或交付即可直接生效。 特点： (1)、必须依据法律的规定产生。

3、转移、变更和消灭。物权变动是物权法上的一种民事法律效果，和其他民事法律效果一样，物权的变动也是由一定民事法律事实引起的。物权变动的四种方式分别是债权意思主义、登记对抗主义、公示要件主义、物权形式主义。

4、物权变动的原因分为两大类： 基于法律行为的物权变动，是非基于法律行为的物权变动。

物权变动的四种情况

1、处分的话就是抵押啦，房子是我的，但是届期不还款，债权人有权把我抵押给他的房子卖掉的。不动产物权转移的生效条件有哪些？(1)须有不动产变动的意思表示。(2)须有不动产物权登记。(3)须以书面作成。

2、物权变动生效的三种情形，指不动产权利的登记生效情形、登记对抗情形、不登记生效情形。

3、物权转移的几种情形物权转移可以分为四种情况：简易交付从我手里交到你手里。多数都是简单交付。一定是挑好放到包里才算交付。一定是检验完毕交付完毕。银行给我清点之后才算交付完毕。

动产物权变动的要件

1、法律主观：动产物权的变动一般以交付为要件。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，如金钱、有价值的物品等，物权的变动上一般遵循交付主义，法律另有规定的除外。

2、物权变动的法定要件 动产的物权变动要件是债权行为有效再加上交付。 不动产物权变动生效要件是有效的债权行为加上登记。

3、第二百二十七条 动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

4、单方、双方、多方法律行为有效。单方、双方或多方当事人有相应的民事行为能力；当事人的意思表示真实、自由，当事人作出的法律行为不违反法律法规的强制性规定和国家、公共及第三人利益。处分人有处分权。