带你一起浅析个人土地流转合同一定要村委会盖章吗

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村民流转自己的土地,需要村委会同意吗?

法律分析：土地使用权流转不需要村委会同意。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十条 经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

法律主观：宅基地转让是否需要村委同意 宅基地转让需要经过村委同意。《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。

农民对于自己的土地进行流转，那么这个是不需要经过村集体的同意的。毕竟这个是农民对自己的土地进行流转，并没有将集体土地进行流转，所以无需经过集体的同意。

如果是以转让方式流转土地，那就需经发包方（村委会/村集体经济组织/村民小组）同意；如果是以转包、出租、互换或者其他方式流转土地，那就不需要发包方同意。

需要。土地流转需要到村委会、乡镇政府、土地流转服务站进行备案。也就是经当事人双方签订的土地流转，需要拿到当地村委会去签字盖章，然后再拿到乡镇政府进行鉴证。而乡镇府在查看没有其它错误信息存在，就会进行备案。

土地流转需要镇政府的批准吗

法律分析：需要的。在乡镇政府和农业委员会备案的农村土地流转方面的材料是：经当事人双方签订的、由村委会签字盖章的和乡镇政府鉴证的土地流转合同书。

土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。

需要国务院批复。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。

涉及农用地转用或征地的，必须经国务院批准。土地审批实行分级审批，由村民大会或村民代表大会讨论决定后提交审批，包括集体土地向国有土地转让、农用地向建设用地转让。《土地管理法》第二十条 土地利用总体规划实行分级审批。

土地流转发包项目需要审批。根据查询相关公开信息显示，根据《农村土地承包法》第三十七条规定，采取转让方式流转的应经发包方同意，采取其他方式流转的应当报发包方备案。要先定立合同后报批，通过后发放土地承包经营权流转登记。

从村民手中流转土地要经过村委吗

1、法律分析：土地使用权流转不需要村委会同意。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十条 经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

2、农民对于自己的土地进行流转，那么这个是不需要经过村集体的同意的。毕竟这个是农民对自己的土地进行流转，并没有将集体土地进行流转，所以无需经过集体的同意。

3、法律分析：可以流转，无需经过村委会同意。因为土地流转属于个人行为。