关于是物权保护还是租赁合同关系的信息

众乐多普法拥有很多精彩的文章，为迷茫的你指引方向，接下来介绍是物权保护还是租赁合同关系，让你不再为生活和工作中阅读和查找资料而烦恼。

租赁权是不是物权

房屋租赁权是债权，房屋租赁是出租人租给承租人使用，但是房屋的所有权是不发生转移的，该房屋的所有权还是属于原本的屋主的，因此房屋租赁权不是物权。物权一般是永久性的权利，但是债权是期限，就比如房屋租赁是有时限的。

租赁权，也称为“使用权”。是指承租人按照物业租赁合同交付租赁物后，为取得使用收入所必需的租赁物占有权的一般期限。必须在合理范围内行使。

法律分析：租赁权是债权。中华人民共和国遵循法定原则，其中物权种类法定，哪些属于都明文规定了，租赁权不属于法定的内容，因此不属于物权，是债权。民事主体依法享有债权。

根据物权法的一般原理，房屋抵押权的设立不以房屋的占有为要件，而房屋所有权人为实现物尽其用的目的，往往会在设立抵押权的同时设立房屋租赁权，租赁人基于租赁合同享有要求出租人交付房屋并占有使用房屋的权利。

房屋租赁属于什么法律关系

房屋共有人对所属房屋享有共同的权利(包括共同共有和按份共有)，部分共有人未经其他共有人同意而将房地产出租，侵犯了其他共有人的合法权益。

法律分析：房屋租赁纠纷属于民事纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。

房屋租赁合同纠纷属于民事案件。根据民事纠纷的概念，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。

在合同法上,租赁合同属什么合同

1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2、法律分析：房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：房屋租赁合同是不动产租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

3、租房合同不属于担保合同。租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、明确双方权利和义务的协议。

4、房屋租赁合同是不动产租赁合同 以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。

5、租赁合同是指出租人和承租人订立的由出租人将租赁物交由承租人使用，承租人交付租金的协议。持此说者认为，融资租赁合同是一种特殊的租赁合同，理由是，二者都须移转租赁物的所有权给承租人而由承租人交付租金。