深度解析集体所有土地所有权有哪几种形式

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集体土地所有权人三种形式

(三)集体土地所有权人以出租的名义，将土地使用权变相转让给他人这是当前集体土地非法流转的最为普遍的一种形式。

集体土地使用权有以下三种形式：宅基地使用权。公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地，享有使用权。自留地、自留山。自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地。乡村企业和公用事业。

法律主观：集体土地所有权包括什么集体土地所有权的主体一是乡（镇）农民集体；二是村农民集体；三是村内两个以上农村集体经济组织的农民集体。

法律分析：土地所有权有两种形式，分别如下：全民所有制，即国家所有，我国土地实行的是社会主义公有制；劳动群众集体所有制，即集体所有。

城市用地属于国家所有，耕地属于农民集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定如下：城市市区的土地属于国家所有。

深度解析集体所有土地所有权有哪几种形式

1、答案：A 集体土地所有权集体土地所有权属于集体所有权的一种，是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利。

2、农村土地性质划分：耕地包括水田和坡地，是可以种植作物的土地。林地是指种植树木或其它经济作物的坡地，一般是没有水到的土地，靠天生长。宅基地是指不占用耕地和林地，规划分配给村民建造民宅的土地。

3、下列集体土地可以抵押：(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；(二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。

4、我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，自然人不能成为土地所有权的主体。中华人民共和国是国家土地所有权的统一和唯一的主体，由其代表全体人民对国有土地享有独占性支配的权利。

5、由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

农村集体建设用地使用权可分别按照如下方式取得：乡镇企业用地。

土地使用权获得的方式有：土地出让金：是土地批量出租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格也称地价。它包括土地开发费用和使用期内的金额土地使用费。

土地使用权取得方式有：土地出让金；土地使用权划拨；土地使用权出让；土地使用权转让；土地使用权出租；土地使用权抵押；农村集体土地。

法律分析：农村土地使用权的取得方式有家庭承包招标、拍卖、公开协商等方式。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。以出让方式取得国有土地使用权内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

法律分析：宅基地：公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地，享有使用权。自留土地：自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地。

农村的土地，除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。集体土地定义集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。

除由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地。也就是说，农村和城市郊区的土地原则上属于集体所有。如果法律规定属于国家所有的，则属于国家所有。宅基地和自留地、自留山。

法律主观：农民集体所有土地的范围包括：无特殊规定的农村和城市郊区的土地；宅基地和自留地、自留山；集体土地上修建管理的道路、水利设施用地；被集体征收征用的土地。